Expert Due Diligence Immobiliare è il nuovo software Geo Network dedicato alla stesura delle relazioni di Due Diligence Immobiliare.
La stesura del rapporto di Due Diligence è completamente guidata dal software attraverso otto sezioni di analisi.
Le relazioni di Due Diligence Immobiliare vengono redatte allo scopo di evidenziare gli elementi che caratterizzano l'immobile esaminato e sono finalizzate a verificare, sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale ed impiantistico, la conformità dell'immobile stesso ai requisiti normativi in vigore ed ai requisiti qualitativi previsti. Devono altresì essere evidenziate eventuali difformità e criticità che possano impedire l'immediata commercializzazione del bene o il suo utilizzo, indicandone i costi per eventuali regolarizzazioni o interventi di manutenzione e adeguamento..
Per ciascuna sezione di analisi il tecnico redattore dovrà indicare, una volta acquisita tutta la documentazione e verificato lo stato di fatto dell'immobile, un giudizio di conformità (conforme, non conforme ma regolarizzabile, non conforme e non regolarizzabile) e gli eventuali costi e tempi per la regolarizzazione. Le otto sezioni previste sono:
- Analisi legale ed amministrativa
- Analisi catastale ed ipotecaria
- Analisi urbanistica ed edilizia
- Analisi strutturale
- Analisi impianti e certificazioni
- Analisi sicurezza ed igiene
- Analisi ambientale
- Analisi stato di manutenzione
In ciascuna sezione è presente un pulsante informazioni che visualizza un breve sunto delle informazioni da inserire
La qualità e la completezza dei documenti prodotti e rilasciati al committente sono di fondamentale importanza. Essi rappresentano il "biglietto da visita" del professionista o dell'organizzazione che ha redatto la relazione.
Expert Due Diligence Immobiliare genera una relazione (in formato PDF o in formato RTF) contenente anche tutti gli allegati inseriti all'interno della pratica.
Principali stampe prodotte
- Stampa relazione di Due Diligence immobiliare
- Attestazione di conformità catastale
- Attestazione di conformità urbanistica
- Delega per l'accesso agli atti urbanistici
- Delega per l'accesso alle planimetrie
- Informativa relativa al trattamento dei dati personali
- Richiesta certificato di destinazione urbanistica
- Brogliaccio degli immobili