Stipula del contratto (unica soluzione)

In caso di registrazione del contratto con versamento in unica soluzione, la base imponibile per l'imposta di registro è il corrispettivo dovuto per l'intera durata del contratto (ridotto del 30% in caso di contratti di locazione a canone concordato per alloggi che si trovano in comuni ad elevata tensione abitativa).

L'importo dovuto varia a seconda della tipologia di contratto (l'aliquota normale del 2% è ridotta all'1% in caso di contratti soggetti ad IVA ed allo 0,5% in caso di affitto di terreni) con un minimo di € 67,00.

Questa modalità di versamento usufruisce di uno sconto pari alla metà dell'interesse legale moltiplicato per il numero delle annualità.

ESEMPIO:
Contratto ad uso Abitativo 4 + 4
Canone mensile: € 500,00
Imponibile = € 500,00 x 12 x 4 = € 24.000,00
Imposta registro = € 24.000,00 x 2% - (€ 24.000,00 x 2% x 1,5% / 2 x 4) = € 465,60

L'imposta di registro da versare sarà quindi pari a € 466,00.

Nel caso fosse necessario calcolare il ravvedimento operoso è possibile utilizzare le apposite funzioni Calcolo ravvedimento operoso e Calcolo ravvedimento operoso per mancato addebito.