Tutte le novità della versione 2023

Versione 2.04w (15/11/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: ottobre 2023 (+1,7%)

Versione 2.04v (10/11/2023)

• Adeguamento del software alla nuova release del modulo di controllo versione 3.1.4 del 7/11/2023 (aggiornamento uffici)
• Revisionata la tabella dei codici ufficio delle Agenzie delle Entrate (Direzione Provinciale di Treviso, ridenominazione dell'ufficio territoriale di Conegliano in Conegliano-Vittorio Veneto, a decorrere dal 23 ottobre 2023, con attribuzione del codice ufficio T53).
• Modifica della denominazione nell'Archivio Comuni e Stati Esteri dei comuni di:
  
  - Montemagno (AT) in Montemagno Monferrato
  - Popoli (PE) in Popoli Terme

Versione 2.04u (16/10/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: settembre 2023 (+5,1%)

Versione 2.04t (18/09/2023)

• Nuova funzione "Stampe | Stampa Brogliaccio Pratica" particolarmente utile per stampare un riepilogo di tutti i dati inseriti all'interno della pratica, sia per una verifica degli stessi che come "fascicolo" da consegnare al cliente. Le sezioni contenute nel brogliaccio sono:
  
  - dati generali del contratto
  - estremi di registrazione
  - dati dell'immobile oggetto del contratto
  - locatori
  - conduttori
  - cronologia adempimenti
  - prossima scadenza

Versione 2.04s (15/09/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: agosto 2023 (+5,2%)

Versione 2.04r (24/08/2023)

• Adeguamento del software alla nuova release del modulo di controllo versione 3.1.3 (aggiornamento comuni e province)

Versione 2.04q (10/08/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: luglio 2023 (+5,7%)

Versione 2.04p (19/07/2023)

• Ampliamento della funzionalità "Strumenti | Scadenzario pratiche": vengono ora inserite nell'elenco anche le colonne:
  
  - Tipologia di contratto
  - Durata (del contratto) dal giorno al giorno
  - Importo del canone
  - Importo del deposito cauzionale
  - Gli eventi eccezionali
  - Gli estremi della registrazione
  - Ubicazione dell'immobile
  - Dati anagrafici dei locatori
  - Dati anagrafici dei conduttori
  - Eventuali note
  
• Scadenzario pratiche: nuovo pulsante "Esporta in XLS" che crea un file in formato Excel contenente tutti i dati visualizzati

Versione 2.04o (17/07/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: giugno 2023 (+6%)

Versione 2.04n (17/06/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: maggio 2023 (+7,2%)

Versione 2.04m (16/05/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: aprile 2023 (+7,9%)

Versione 2.04k (10/05/2023)

• Adeguamento del software al nuovo sistema di cifratura dell'ambiente Entratel attraverso i nuovi certificati con i seguenti requisiti minimi di sicurezza: algoritmo di hash: SHA-256, algoritmo di cifratura AES-256 e lunghezza chiavi RSA 4096 bit (cifratura) e 4096 o 2048 bit (firma) ed alla nuova versione 1.5.3 di Entratel Multifile rilasciata in data 08/05/2023

Versione 2.04j (17/04/2023)

• Nuova funzione "Importazione soggetti da file Excel" disponibile all'interno del menu Operazioni e dal menu contestuale che permette di inserire locatori e/o conduttori prelevando le anagrafiche da un file .xls o .xlsx
• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: marzo 2023 (+7,4%)

Versione 2.04i (22/03/2023)

• Nuova funzionalità "Importa dati immobili da banca dati catastale", disponibile nel quadro immobili all'interno del menu "Operazioni" e del menu contestuale associato al testo destro del mouse.
  La funzione preleva dalla banca dati catastale i dati degli immobili che risultano intestati al soggetto ricercato (tramite codice fiscale della persona fisica).
  Successivamente sarà possibile contrassegnare quelli oggetto della locazione.
  Per l'accesso è necessario specificare le credenziali Entratel, già normalmente memorizzate nella tabella Intermediari.
  Avvertenze per l'utilizzo del servizio da parte dell'Agenzia delle Entrate: "Si avverte che la banca dati contiene dati personali tutelati a norma del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196. L'uso improprio o eccessivo di dette informazioni è punibile ai sensi di legge."
  Vedi relativa scheda tecnica

Versione 2.04h (16/03/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: febbraio 2023 (+8,9%)

Versione 2.04f (02/03/2023)

• Nuova interfaccia d'uso riprogettata per un utilizzo ancora più semplice ed intuitivo. Sono disponibili diversi temi di interfaccia, selezionabili dal menu "Strumenti | Seleziona tema".
  All'interno del menu "File" sono immediatamente visibili tutte le schede tecniche riportate sotto la sezione "Frequently Asked Questions" e l'eventuale disponibilità di aggiornamenti da scaricare.

Versione 2.04e (22/02/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: gennaio 2023 (+9,8%)

Versione 2.04d (14/02/2023)

• Aggiunta la possibilità di effettuare un controllo "semi-automatico" sull'esistenza di un determinato codice fiscale in anagrafe tributaria e/o la corrispondenza di un codice fiscale con i dati anagrafici di una persona fisica in possesso dell'Agenzia delle Entrate. I comandi "Verifica esistenza codice fiscale in anagrafe tributaria" e "Verifica corrispondenza tra il codice fiscale e i dati anagrafici (persona fisica)" sono disponibili nelle sezioni Locatori e Conduttori all'interno del menu contestuale associato al tasto destro del mouse e nel menu "Operazioni"
• Nei casi in cui - a seguito di invio telematico - l'addebito delle imposte dovute non sia andato a buon fine (ad esempio per mancata corrispondenza dell'intestatario del conto corrente) è ora possibile utilizzare la funzione "Calcolo del ravvedimento operoso per mancato addebito" tramite il relativo pulsante all'interno della sezione "Cronologia adempimenti"
• Strumenti | Tabelle di sistema | Tabella degli intermediari/delegati: aggiunta la possibilità di prelevare un soggetto (e tutte le relative impostazioni) dalla tabella intermediari di DE.A.S., tramite il comando disponibile all'interno del menu contestuale associato al tasto destro del mouse. E' possibile anche importare le sole impostazioni telematiche di un intermediario già presente in tabella tramite il relativo pulsante all'interno del gruppo "Parametri"
• Documentazione allegata: aggiunto pulsante "torna alla cartella superiore" utile ad esempio per ritornare alla cartella di archiviazione principale una volta entrati nella cartella ricevute

Versione 2.04c (17/01/2023)

• Aggiornamento della tabella degli indici ISTAT: dicembre 2022 (+11,3%)
• Stampe | Esporta brogliaccio immobili (formato XLS): per i terreni viene ora esportata anche la colonna relativo al reddito agrario

Versione 2.04b (05/01/2023)

• Adeguamento del software al nuovo modulo di controllo 3.1.3 ed alle relative specifiche tecniche rilasciate dall'Agenzia delle Entrate in data 21/12/2022

Versione 2.04 (02/01/2023)

• Adeguamento del programma alla modifica introdotta dal Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 13 dicembre 2022 (GU n. 292 del 15-12-2022) in virtù del quale il saggio degli interessi legali è stato modificato, a partire dal 1° gennaio 2023, dall'1,25% al 5% con conseguente adeguamento del calcolo degli interessi per il ravvedimento operoso e dell'imposta di registro in caso di registrazione del contratto in unica soluzione
• Miglioramento della funzionalità di verifica formale della pratica che ora individua i casi di "Tipologia conduttore non specificata" e di attivazione delle caselle "esente da imposta di registro" e "esente da bollo" in caso di cedolare secca

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