Scopri Expert Locazioni Immobiliari

Expert Locazioni Immobiliari è il software Geo Network dedicato alla gestione di tutti gli adempimenti relativi ai contratti di locazione, anche sottoposti al regime della cedolare secca.

Principali funzionalità di Expert Locazioni Immobiliari:

• Stesura del contratto di locazione
• Calcolo dell'imposta di registro
• Calcolo dell'imposta di bollo
• Calcolo dei tributi speciali per diritti di copia
• Calcolo delle eventuali sanzioni e degli interessi per ravvedimento operoso
• Calcolo della convenienza della scelta dell'opzione per la cedolare secca
• Gestione dei contratti sottoposti a regime I.V.A., ad esenzione completa delle imposte e ad esenzione dell'imposta di bollo
• Predisposizione di tutti i documenti per la registrazione cartacea del contratto
• Esportazione file per la registrazione telematica del contratto
• Scadenzario degli adempimenti (versamenti annuali, proroghe ecc.)

Funzioni telematiche integrate

Expert Locazioni Immobiliari permette di effettuare tutte le operazioni previste per la presentazione telematica del contratto e per gli adempimenti successivi. In particolare, direttamente dal'interno di Expert Locazioni Immobiliari, senza utilizzare Desktop Telematico o accedere al sito Entratel è possibile, con un semplice click:

• Validare i file .rli e .rap con l'ultima versione del modulo di controllo ministeriale
• Autenticare il file .dcm prodotto dalla validazione
• Trasmettere il file .ccf prodotto dall'autenticazione all'Agenzia delle Entrate
• Scaricare, decodificare e salvare in formato PDF le ricevute emesse dall'Agenzia delle Entrate
• Memorizzare le ricevute all'interno della pratica

Principali stampe effettuate da Expert Locazioni Immobiliari:

• Stampa del contratto di locazione in formato PDF, RTF, Microsoft Word e Open Office
• Modello RLI (richiesta registrazione e adempimenti successivi)
• Modello F24 ELIDE (modello di pagamento unificato)
• Modello RR (richiesta di registrazione)
• Modello CDC (comunicazione dati catastali)
• Comunicazione di cessione del fabbricato
• Modello 69 (richiesta di registrazione per comodato d'uso gratuito)
• Modello F24 (modello di pagamento delle imposte per comodato d'uso gratuito)
• Denuncia di contratto verbale di locazione
• Comunicazione esercizio dell'opzione cedolare secca
• Informativa relativa al trattamento dei dati personali
• Comunicazione aggiornamento ISTAT
• Delega per la registrazione del contratto

Principali tipologie di contratto gestite da Expert Locazioni Immobiliari:

• Locazione ad uso abitativo
• Locazione ad uso abitativo agevolata
• Locazione ad uso abitativo di natura transitoria
• Locazione ad uso abitativo di natura transitoria per studenti
• Locazione di posto auto o box
• Locazione di altri immobili ad uso diverso dall'abitativo
• Locazione per finalità turistiche
• Locazione di immobile strumentale
• Affitto di fondo rustico
• Comodato d'uso gratuito
• Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere
• Affitto di terreni edificabili e non edificabili destinati al parcheggio

Expert Locazioni Immobiliari consente, inoltre, la gestione completa e la memorizzazione di tutti gli adempimenti fiscali relativi al contratto di locazione:

• Stipula del contratto, con versamento delle imposte in unica soluzione
• Stipula del contratto, con versamento della prima annualità
• Stipula del contratto, versamento delle annualità successive
• Proroga del contratto, con versamento delle imposte in unica soluzione
• Proroga del contratto, con versamento della prima annualità
• Proroga del contratto, versamento delle annualità successive
• Cessione del contratto senza corrispettivo
• Cessione del contratto con corrispettivo
• Risoluzione del contratto
• Conguaglio di imposta
• Subentro
• Risoluzione del contratto con corrispettivo
• Rinegoziazione del contratto

Altre funzionalità di Expert Locazioni Immobiliari:

• Possibilità di personalizzare o creare nuovi modelli di contratto
• Calcolo adeguamento annuale ISTAT del canone di locazione
• Gestione dei canoni variabili per una o più annualità
• Memorizzazione di tutti i documenti prodotti (e di eventuali altri allegati in qualsiasi formato) all'interno della pratica
• Importazione dati da visura catastale in formato PDF
• Importazione dati da DE.A.S.
• Importazione dati da NOVA Studio Tecnico