Rendita catastale variata nel corso dell'anno

Il caso di un immobile a cui venga attribuita, nel corso dell'anno, una diversa rendita catastale può essere gestito in Expert IMU inserendo due immobili.

Ad esempio, supponiamo che un immobile in comunione dei beni fra coniugi, adibito ad un'abitazione principale, la cui rendita catastale sia fissata al 1° Gennaio ed è pari a € 347,50.

Successivamente, in data 30 marzo, all'immobile stesso verrà attribuita una nuova rendita pari a € 423,70.

Dovrà essere inserito un primo immobile, con rendita pari a € 347,50 specificando:

• come quota di possesso 50% e data di alienazione risalente al 29 Marzo
• come tipologia di utilizzo abitazione principale che andrà dal 1° Gennaio fino al 29 Marzo

In seguito dovrà essere inserito il secondo immobile, con una rendita pari a € 423,70.

Dovrà inoltre quindi essere specificata:

• la quota di possesso del 50% e la data di acquisto al 30 Marzo
• la tipologia di utilizzo abitazione principale, che andrà dal 30 Marzo fino al 31 Dicembre

Immobile da non conteggiare

Per evitare che l'immobile venga conteggiato due volte (nella stampa del modello F24), si dovrà contrassegnare uno dei due immobili come immobile da non conteggiare attraverso l'apposito flag come da immagine sottostante.