Utilizzo dell'immobile, riduzioni e detrazioni

Expert IMU permette di definire, suddivisi in singoli periodi, l'utilizzo, le riduzioni della base imponibile, il numero di soggetti che possono godere della detrazione per l'abitazione principale.

Nell'immagine sottostante possiamo vedere l'applicazione di una riduzione del 50% dell'imponibile (ad esempio per immobile inagibile) limitata ai soli primi tre mesi dell'anno. Nei successivi nove mesi dell'anno l'immobile è stato locato.

Per quanto riguarda la detrazione relativa all'abitazione principale IMU (solo per le categorie A/1, A/8 e A/9), essa viene automaticamente rapportata:

• al periodo dell'anno durante il quale si protrae la destinazione dell'immobile ad abitazione principale
• al numero di soggetti cui spetta la detrazione

È possibile quindi specificare, mese per mese, la destinazione d'uso dell'immobile e delle sue pertinenze ed anche il numero di soggetti che ne beneficiano (si pensi, ad esempio, al decesso del coniuge nel corso dell'anno), come riportato nella figura sottostante.