Scopri Expert IMU
Expert IMU è il software che consente la gestione professionale degli adempimenti e dei calcoli relativi all'Imposta Municipale Unica (IMU) secondo la Legge 27 dicembre 2019, n. 160, art. 1, commi dal 739 al 783.
Principali funzionalità
- Calcolo dell'IMU dovuta in acconto
- Calcolo dell'IMU dovuta a saldo
- Calcolo delle detrazioni su base mensile, tenendo conto dell'utilizzo dell'immobile
- Calcolo delle quote di imposta dovute al Comune ed allo Stato
- Calcolo automatico del valore imponibile sulla base della rendita, della categoria, del coefficiente di rivalutazione, del moltiplicatore catastale, della quota e dei mesi di possesso
- Calcolo del valore per i fabbricati del gruppo D, non iscritti in catasto ed interamente posseduti da imprese
- Calcolo dell'IMU per i fabbricati rurali strumentali
- Calcolo dell'IMU per i c.d. "beni merce"
- Stima del valore per le aree fabbricabili
- Calcolo delle agevolazioni per i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli professionali
- Applicazione dell'esenzione dall'IMU per le abitazioni principali non di lusso e relative pertinenze
- Applicazione dell'esenzione per i terreni agricoli montani o parzialmente montani o situati nelle isole minori
- Applicazione della riduzione per gli immobili locati a canone concordato
- Calcolo delle sanzioni e degli interessi dovuti per ravvedimento operoso
- Individuazione automatica dei codici tributo necessari, anche sulla base delle risoluzioni Agenzia delle Entrate n. 33/E del 21 maggio 2013 e n. 46/3 del 24 aprile 2014
Principali stampe effettuate
- Stampa calcolo acconto
- Stampa calcolo saldo
- Stampa modello F24(per soggetto)
- Stampa modello F24(per gruppo)
- Stampa modello F24 semplificato(per soggetto)
- Stampa modello F24 semplificati(per gruppo)
- Stampa dichiarazione IMU
- Stampa fascicolo del soggetto
- Stampa elenco soggetti
- Stampa elenco soggetti (con riepilogo importi)
- Stampa elenco dei comuni "utilizzati"
- Stampa brogliaccio immobili(soggetto selezionato)
- Stampa brogliaccio immobili (intero archivio)
- Stampa registro documenti
- Autocertificazione comodato d'uso gratuito
- Autocertificazione fabbricati inagibili
- Autocertificazione generica
- Autocertificazione locazione a canone concordato
- Autocertificazione locazione a canone libero
- Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica
Altre funzionalità del software
- Importazione immobili da visura catastale in
formato pdf - Importazione immobili da banca dati catastale
- Importazione soggetti ed immobili da visura catastale in
formato pdf - Importazione dati da versioni precedenti di Expert IMU
- Importazione dati da automat.ICI
- Importazione dati da DE.A.S. II
- Importazione dati da NOVA Studio Tecnico
- Esportazione in formato Excel
- Archivio completo dei comuni con possibilità di indicare, oltre alle tre principali aliquote (aliquota di base, abitazione principale e fabbricato rurali ad uso strumentale) tutte le ulteriori aliquote eventualmente deliberate (es. comodato d'uso, immobili tenuti a disposizione ecc.)