| Versione: 3.07 (06/03/2026) |
| | - | Calcolo MCA: introdotta la possibilità di impostare saggi di variazione del prezzo differenti per ogni immobile inserito |
| | - | Aggiunta la possibilità di inserire uno o più allegati per ciascuno dei vincoli memorizzati nell'apposita sezione |
| | - | Tabelle di sistema | Coefficienti di differenziazione: introdotta la possibilità di stampare tutti i coefficienti inseriti |
| Versione: 3.06d (04/11/2025) |
| | - | Stima per MCA. Nel caso in cui il sistema di stima non risulti risolvibile, nella stampa del dettaglio del calcolo MCA viene ora indicato il motivo. Inoltre, è possibile visualizzare tale motivo anche tramite l'apposito pulsante (raffigurante un punto interrogativo) presente nella sezione “Valori coefficienti e stime”.
I possibili problemi, che comportano l'impossibilità di risolvere un sistema di stima, sono:
- una o più caratteristiche hanno valori costanti
- due o più caratteristiche sono linearmente dipendenti
- la matrice delle caratteristiche è singolare o con determinante molto vicino a zero |
| Versione: 3.06c (16/10/2025) |
| | - | Aggiornata la banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate con i valori relativi al 1° semestre 2025 (data di pubblicazione: 15 ottobre 2025) |
| Versione: 3.06b (23/09/2025) |
| | - | Aggiornamento documentazione utente: la nuova documentazione tecnica è consultabile al link https://geonetwork.it/docs/helpxp3/ ed è raggiungibile anche dall'interno del software premendo il tasto F1 |
| | - | Introdotta la possibilità di impostare - in fase di creazione di una nuova pratica - il numero dei decimali per il coefficiente globale di differenziazione in caso si scelga la metodologia di stima per confronto diretto.
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| Versione: 3.06a (17/03/2025) |
| | - | Aggiornata la banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate con i valori relativi al 2° semestre 2024 (data di pubblicazione: 14 marzo 2025) |
| Versione: 3.06 (03/03/2025) |
| | - | Stima per capitalizzazione del reddito, aggiornata la tabella per il calcolo del "Reddito netto annuale" ed introdotta la possibilità di inserire nuove spese a discrezione dell'utente. |
| | - | Frontespizio: possibilità di cambiare colore delle righe orizzontali |
| Versione: 3.05b (15/10/2024) |
| | - | Banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate: adeguamento del software alla pubblicazione dei valori relativi al 1° semestre 2024 (data di pubblicazione: 15 ottobre 2024) |
| Versione: 3.05a (15/07/2024) |
| | - | Nuova variabile $ELENCOALLEGATICOMPLETO$ che riporta l'elenco numerato degli allegati alla relazione di stima completo di elenco di immobili a cui essi fanno riferimento |
| | - | Composizione documenti integrativi | Richiesta certificato di destinazione urbanistica: introdotta la possibilità di selezionare e quindi stampare più di un immobile |
| | - | Aggiornamento archivio dei comuni |
| Versione: 3.05 (18/03/2024) |
| | - | Banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate: adeguamento del software alla pubblicazione dei valori relativi al 2° semestre 2023 (data di pubblicazione: 15 marzo 2024) |
| | - | Stima libera: all'interno della stima è possibile fare riferimento a celle contenute in altri fogli digitando direttamente il riferimento (ad es. "Foglio2!A2") oppure utilizzando la nuovo funzionalità "Seleziona valore da altro foglio" disponibile all'interno del menu contestuale associato al tasto destro del mouse |
| | - | Superficie per il calcolo del valore OMI: la funzionalità associata al pulsante "Calcolo delle superfici" permette ora di definire la tipologia di superficie da considerare nel calcolo (lorda o commerciale) |
| | - | Brogliaccio immobili (formato PDF ed Excel): in caso di terreni viene ora prodotto un riepilogo delle superfici sulla base delle diverse qualità |
| Versione: 3.04b (13/10/2023) |
| | - | Banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate: adeguamento del software alla pubblicazione dei valori relativi al 1° semestre 2023 (data di pubblicazione: 13 ottobre 2023) |
| Versione: 3.04a (13/07/2023) (Continua nella prossima pagina) |