Expert Volture Catastali permette di creare nuove domande di voltura catastale a partire da:

• una visura catastale in formato PDF
• una dichiarazione di successione in formato DE.A.S.
• una dichiarazione di successione in formato .suc (Suc13)
• una domanda di voltura catastale in formato .xml (Voltura 2.0)

Nella sezione Soggetti (a favore e contro) andranno specificati i dati anagrafici di tutti i soggetti (persone fisiche o giuridiche) rientranti nella voltura in fase di compilazione.
La distinzione fra soggetto a favore o soggetto contro andrà specificata al momento dell'attribuzione delle quote per ciascun immobile.
Un medesimo soggetto potrebbe infatti essere sia a favore che contro (si pensi al caso delle permute o delle divisioni).

I dati dei soggetti possono essere digitati direttamente oppure prelevati da visure catastali in formato PDF, da altri software Geo Network o da file di testo.

Nella sezione Immobili oggetto di voltura andranno specificati gli identificativi catastali di tutti i fabbricati ed i terreni oggetto di voltura.
E' possibile specificare immobili ricadenti in province diverse (sarà poi il software, in fase di esportazione o di stampa, a distinguerli ed inserirli in maniera corretta all'interno dei documenti).
I dati degli immobili possono essere importati direttamente anche da una o più visure catastali in formato PDF.

Di particolare importanza è la specifica delle quote, sulla cui base verranno generate le note di voltura. Devono essere specificate, per ciascun immobile o gruppi di immobili in multiselezione:

• le quote trasferite (contro) che ricordiamo vengono automaticamente importate dalla visura catastale in formato PDF
• le quote a favore

• come quote trasferite (contro): i soggetti che vendono l'immobile, ciascuno per i propri diritti
• le quote a favore: i soggetti che acquistano l'immobile, ciascuno per i propri diritti

Nella sezione Elenco delle volture vengono riportate tutte le note di voltura, suddivise per provincia, ricavate in automatico dal software sulla base dei dati e delle quote specificate nella sezione immobili.
Per ciascuna nota è possibile visualizzare le quote a favore e contro, gli immobili facenti parte della nota stessa e specificare eventuali allegati che verranno inseriti all'interno del file xml esportato per Voltura 2.0
Il comando Ricostruisci note deve essere eseguito ogni qualvolta vengono modificati i dati degli immobili o dei soggetti.

E' disponibile - tramite l'apposito pulsante della barra degli strumenti - una funzionalità per la verifica formale della pratica.

La funzione controlla i dati inseriti in ciascuna sezione della voltura e segnala eventuali mancanze e/o incongruenze.



Attenzione: la funzione viene comunque sempre eseguita automaticamente prima della esportazione/stampa della voltura.

Expert Voltura Catastale permette di esportare un file xml contenente le volture già predisposte sulla base degli immobili, dei soggetti e delle quote indicate, senza dover introdurre alcun dato in "Voltura 2.0".

Ricordiamo che, rispetto a "Voltura 1.1", il nuovo software Sogei consente di compilare solo volture con il campo Informazione ditta corrispondente a "in sostituzione di".

Sarà possibile esportare i file xml di tutte le volture da produrre (una per ogni provincia) tramite il comando Stampe | Esporta voltura su file xml (Voltura 2.0).

I file così esportati dovranno essere importati tramite il comando "Importa plico".

Come alternativa all'esportazione del file xml in Voltura 2.0 è possibile procedere alla stampa della modulistica cartacea (Mod. 17T - 98TP e Mod. 18T - 13TP e relativi intercalari) tramite il relativo comando presente all'interno del menu Stampe.

La funzione raggruppa le volture per comune e per catasto (nell'esempio riportato alla figura seguente sono presenti tre volture).

E' possibile stampare i modelli cartacei selezionando:

• Modalità "In sostituzione di" ...
• Modalità "Nuova ditta / Intestazione completa" ...

Expert Volture Catastali permette di stampare i seguenti documenti integrativi:

• Delega per la presentazione delle domande di voltura catastale
• Dichiarazione sostitutiva di certificazione di morte (modello 9T)
• Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà per i passaggi non convalidati da atti legali (modello 10T)
• Elenco degli atti intermedi non registrati in catasto (modello 11T)
• Modello unico istanza - correzione / rettifica / aggiornamento (Mod. 9T-MUI
• Dichiarazione variazione coltura (13T - Mod. 26)