Il software leader in Italia!

DE.A.S., Denuncia Automatica di Successione, è il software professionale per la gestione delle Dichiarazioni di Successione e delle domande di Voltura Catastale.

Fin dalla sua prima versione, nell’ormai lontano 1993, DE.A.S. è immediatamente diventato il software più utilizzato in Italia per la gestione delle dichiarazioni di successione, scelto dai più importanti centri di assistenza fiscale, dai maggiori studi notarili e da decine di migliaia di altri professionisti del settore.

Nel corso degli anni, un costante lavoro di aggiornamento ed affinamento lo hanno reso – grazie anche ai suggerimenti e consigli ricevuti dai suoi utilizzatori – uno strumento di lavoro irrinunciabile per chi si occupa professionalmente di successioni e volture catastali.

Dalla versione 2017 DE.A.S. gestisce sia la presentazione telematica che la presentazione tramite Modello 4.

In entrambe le modalità DE.A.S. interagisce direttamente con il programma ministeriale Voltura 1.1, permettendo di compilare le domande di voltura catastale senza dover ridigitare alcun dato.

DE.A.S. consente inoltre di importare automaticamente tutti i dati catastali dei fabbricati e dei terreni ricadenti in successione a partire da una o più visure catastali in formato PDF.

Modulistica utilizzabile

La nuova versione di DE.A.S. permette di selezionare, sulla base della tipologia di dichiarazione e della data di apertura della successione quale modello utilizzare: il vecchio ma ancora perfettamente utilizzabile Modello 4 o il nuovo modello telematico in vigore dal 23 gennaio 2017.

Con un click DE.A.S. genera il file XML da trasmettere tramite Entratel o Fisconline all'Agenzia delle Entrate.
Modelli di dichiarazione

Dalle visure catastali alla successione in un istante!

DE.A.S. permette di importare all'interno della dichiarazione tutti i dati contenuti nelle visure catastali in formato PDF (soggetti, fabbricati e terreni) con la massima accuratezza: un enorme risparmio di tempo e una garanzia in più!



La funzionalità è disponibile anche per le visure catastali prodotte dal sistema OpenKat ed anche per quelle in lingua tedesca.
Importazione dati da visure catastali in formato PDF

DE.A.S. permette di gestire successioni legittime e/o testamentarie apertesi a partire dal 1973 ad oggi. Sulla base della data di morte, infatti, viene applicata in automatico la normativa vigente all'epoca con conseguente calcolo di tutte le imposte dovute.

Principali calcoli effettuati dal programma

  • Calcolo delle quote a partire dal grado di parentela degli eredi (successioni legittime)
  • Calcolo del valore degli immobili sulla base della data di apertura della successione
  • Calcolo del valore dell'usufrutto e della nuda proprietà
  • Calcolo dell'imposta di successione
  • Calcolo dell'imposta ipotecaria
  • Calcolo dell'imposta catastale
  • Calcolo dell'imposta di bollo
  • Calcolo della tassa ipotecaria
  • Calcolo dei tributi speciali
  • Calcolo dell'INVIM o dell'imposta sostitutiva dell'INVIM, se dovuta
  • Calcolo delle sanzioni e degli interessi per ravvedimento operoso
  • Suddivisione delle imposte fra gli eredi e legatari

Principali stampe effettuate dal programma

  • Stampa della dichiarazione di successione (nuovo modello telematico)
  • Generazione del file XML per la trasmissione telematica
  • Stampa della dichiarazione di successione (modello 4)
  • Stampa della dichiarazione di successione su modello bilingue (Erbschaftsmeldung Vordruk 4)
  • Stampa del prospetto di liquidazione delle imposte
  • Stampa del modello di pagamento F24 per il versamento delle imposte
  • Stampa della voltura catastale (catasto fabbricati e catasto terreni)
  • Esportazione della voltura catastale in formato Voltura 1.1
  • Stampa della documentazione integrativa:
    • Accettazione dell'eredità
    • Autocertificazione dello stato familiare (de cuius ed eredi)
    • Autocertificazione identificativi catastali
    • Comunicazione dei dati degli eredi
    • Delega per la presentazione della dichiarazione
    • Dichiarazione "Prima casa"
    • Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà
    • Dichiarazione sostitutiva del certificato di morte
    • Richiesta certificato di destinazione urbanistica
    • Richiesta copia della dichiarazione
    • Richiesta modello 240
    • Verbale di rinuncia all'eredità
  • Stampa del brogliaccio degli immobili (ed esportazione in Microsoft Excel)
  • Stampa del riepilogo delle quote trasferite
  • Stampa della verifica formale della pratica