Dichiarazione scartata dopo l'invio e nella ricevuta di scarto è indicata come motivazione "IDENTIFICATIVI CATASTALI NON CORRETTI"
La dicitura "IDENTIFICATIVI CATASTALI NON CORRETTI" significa che uno o più immobili inseriti nella dichiarazione presentano dati catastali (Comune, sezione, foglio, particella, subalterno) che non corrispondono a quelli presenti nella banca dati del Catasto. Le casistiche più frequenti sono le seguenti:
Errore materiale nella digitazione di foglio, particella o subalterno
Il caso più semplice: è stato commesso un errore di trascrizione nei dati catastali dell'immobile. Ad esempio è stato indicato il foglio 12 anziché il foglio 21, oppure la particella 345 anziché la 354.
Come risolvere: verificare i dati catastali confrontandoli con una visura catastale aggiornata e correggere i campi errati nella dichiarazione prima di riprocedere all'invio.
La verifica può essere effettuata tramite il servizio di consultazione delle rendite catastali disponibile sul sito dell'Agenzia delle Entrate:
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/consultazione-rendite-catastali
Sezione urbana mancante o errata
Per alcuni Comuni (in particolare i grandi Comuni come Roma, Milano, Napoli, Torino, ecc.) è obbligatorio indicare la sezione urbana (o sezione censuaria per il Catasto Terreni). Se la sezione non viene indicata o viene indicata in modo errato, la dichiarazione viene scartata.
Come risolvere: verificare nella visura catastale se è presente una sezione urbana e riportarla fedelmente nel campo corrispondente del quadro EC o ED della dichiarazione.
Subalterno soppresso o variato
Se successivamente alla data di apertura della successione l'immobile ha subito variazioni catastali (ad esempio un frazionamento, un accatastamento, una fusione), il subalterno originario potrebbe risultare soppresso nella banca dati del Catasto.
Per approfondimenti si veda la scheda tecnica: Subalterno soppresso. Presentazione di una dichiarazione di successione
Immobili graffati: identificativi incompleti
Per gli immobili graffati (ovvero immobili privi di rendita autonoma, censiti con più identificativi catastali), è necessario indicare tutti gli identificativi catastali, sia dell'immobile principale sia degli immobili graffati, nell'apposita sezione del quadro EC.
Come risolvere: verificare nella visura catastale che siano riportati tutti gli identificativi dell'immobile graffato (sezione, foglio, particella e subalterno di ciascun "graffato") e inserirli nella sezione dedicata.