Centrostudi

DECRETO 28 dicembre 2018

Modifiche al decreto 17 giugno 2014, concernente le modalità di assolvimento dell'imposta di bollo
su fatture elettroniche. (19A00047) (GU Serie Generale n.5 del 07-01-2019

Modifiche alle modalità di assolvimento dell'imposta di bollo su fatture elettroniche

1. Il comma 2 dell'art. 6 del decreto del Ministro dell'economia e delle finanze 17 giugno 2014, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 26 giugno 2014, n. 146, è sostituito dal seguente:
«Il...

Dal 19 settembre 2017 in vigore il nuovo Modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione, approvato con Provvedimento Prot. 112605 del 15 giugno 2017 recante “Approvazione del modello per la “Richiesta di registrazione e adempimenti successivi -contratti di locazione e affitto di immobili” (modello RLI), delle relative istruzioni e delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica”

Per dare ulteriore attuazione alla normativa in materia di unioni civili di cui alla Legge 76/2016 il Governo ha pubblicato tre nuovi decreti legislativi che si occupano rispettivamente di adeguare le norme dell’ordinamento civile su registri di stato civile, trascrizioni etc; di “sistemare” le norme di diritto penale, estendendole ai partners come prossimi congiunti e di uniformare le norme di diritto internazionale privato.
In particolare:
- il D.lgs. 19 gennaio 2017, n. 5 recante Adeguamento...

Con il Decreto Ministeriale del 15 dicembre 2016, pubblicato in gazzetta ufficiale il 14 gennaio 2017, è stato reso operativo, per i primi due anni in via sperimentale, il Fondo di solidarietà a tutela del coniuge in stato di bisogno che non riceve il mantenimento dal coniuge obbligato.

Sul blog Successioni un breve approfondimento.

La sentenza Cassazione Civile - sez. Tributaria n.3110/2016 ha chiarito che l'esenzione da imposta di registro di cui all'art. 19 della Legge n. 74/87 è da estendersi a tutti i trasferimenti avvenuti in sede di separazione, sia quelli contenuto essenziale della separazione sia quelli solo occasionati dalla separazione stessa.

Di seguito il link all'articolo di approfondimento sul nostro Blog sulle Successioni

Con il Comunicato stampa n.134 il Consiglio dei ministri ha recentemente dichiarato di aver approvato, in esame preliminare, tre decreti legislativi di attuazione dell’articolo 1, comma 28, lettere a), b) e c), della legge 20 maggio 2016, n. 76, che delega il governo ad adottare:
• disposizioni per l’adeguamento delle norme dell’ordinamento dello stato civile in materia di
iscrizioni, trascrizioni e annotazioni alle previsioni della legge sulla regolamentazione delle
unioni civili tra...

Sulla linea delle ultime riforme in materia di rapporti di famiglia che hanno recentemente portato anche al riconoscimento giuridico delle convivenze more uxorio ai sensi e per gli effetti della L. 76/2016, anche la Corte Costituzionale con la sentenza n. 213 del 2016 ha dato rilevanza a detto rapporto stabilendo il rilevante principio secondo cui anche il convivente di persona disabile – che si occupi dell’assistenza in favore del partner malato o invalido – ha diritto di usufruire, con gli stessi...

Con l’entrata in vigore della legge di stabilità 2016 (art. 1, comma 56, l. 28 dicembre 2015, n. 208) viene prevista una nuova detrazione Irpef, pari al 50 per cento dell’Iva corrisposta relativa agli acquisti, effettuati entro il 31 dicembre 2016, di unità immobiliari residenziali, di classe energetica A o B, cedute dalle imprese costruttrici. La scelta del legislatore fiscale è stata fatta poer promuovere il mercato immobiliare soggetto ad Iva, fiscalmente molto più oneroso rispetto ai trasferimenti...

Il notariato, con lo studio 5/2016 T si occupa di analizzare le “Novità in tema di condizioni per gli acquisti della “prima casa di abitazione” nella Legge di Stabilità 2016” che prevede l’estensione della applicazione della agevolazione anche a chi ha gia altro immobile acquistato come prima casa e si impegna a rivenderlo entro l’anno dal nuovo acquisto.

Una importante novità introdotta dalla legge di stabilità 2016 è la possibilità di acquistare in leasing anche le case di abitazione da parte del privato.
Il notariato affronta la riforma nello Studio 4-2016/T “Novità nella Legge di Stabilità 2016 per la tassazione del leasing finanziario abitativo”

Con provvedimento direttoriale prot.27 del 4 gennaio 2016 l’Agenzia delle Rntrate ha pubblicato le “ Regole procedurali per le istanze di interpello presentate ai sensi dell’articolo 11 della legge 27 luglio 2000, n.212, recante Statuto dei diritti del contribuente, come novellato dal decreto legislativo 24 settembre 2015, n. 156 – Disposizioni di attuazione dell’articolo 8, comma 1, del decreto legislativo 24 settembre 2015, n. 156”.

Ciò al fine di specificare la procedura per il nuovo...

È stata prorogata fino a fine 2016 anche la detrazione Irpef del 50% del costo sostenuto per l’acquisto di arredi fissi, mobili e grandi elettrodomestici (rientranti nella categoria A+ ovvero A per i forni) destinati all’immobile abitativo già oggetto di intervento di recupero edilizio, nel limite di spesa di 10.000 euro

Nella Legge di Stabilità 2016 le tanto attese proroghe delle disposizioni sugli incentivi per la ristrutturazione e riqualificazione degli immobili.
In particolare sia per la detrazione del 50% per il recupero del patrimonio edilizio che per quella del 65% per le spese di riqualificazione energetica degli edifici o per l’adozione di misure
antisismiche le spese dovranno essere sostenute entro il 31 dicembre 2016.

Restano invariate le disposizioni in merito alle modalità di richiesta...

Con la legge di stabilità 2016, approvata con L.208/2015, tra le modifiche apportate anche quella all’imposta di registro per i trasferimenti di terreni agricoli:

da un lato per soggetti privati, diversi da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali, l'imposta di registro passa dal 12 al 15%. (ai sensi della L.208/2015 comma 905. “All'articolo 1, comma 1, terzo periodo, della tariffa, parte prima, allegata al testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di...

...

Il Notariato ha recentemente pubblicizzato il nuovo software sviluppato da Notartel, in collaborazione con Aruba, e di proprietà del Consiglio Nazionale del Notariato, dal nome iStrumentum.

Il software consentirà ai cittadini, una volta messo progressivamente a disposizione di tutti gli studi notarili, di sottoscrivere dal notaio il proprio atto digitale, in assoluta sicurezza e semplicità.

Il Notariato chiarisce che “Per garantire la massima sicurezza il nuovo software non...

In legge di Stabilità, approvata dal Consiglio dei Ministri, la proroga fino al 31 dicembre 2016 dell’ecobonus per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici e del bonus del 50% sulle ristrutturazioni e i mobili.

Si attende però la conversione in legge.

Con risoluzione 66/E del 21 luglio 2015 l’AE ha stabilito la
“Estensione alla modalità di versamento F24 Enti pubblici (F24EP) dei codici tributo per il versamento delle somme dovute a titolo di tributi speciali catastali, interessi, sanzioni e oneri accessori per l’attribuzione d’ufficio della rendita presunta di cui all’articolo 19, comma 10, del decreto legge 31 maggio, n. 78, e delle somme accertate a seguito dell'inosservanza della normativa catastale”.

Questi i nuovi...

Con il Decreto 133/2014 (Legge 164/2014) è stata introdotta tra le ipotesi tipiche una nuova tipologia contrattuale: l’affitto con riscatto (anche conosciuto come rent to buy).
È un contratto misto che ha sia aspetti che ricordano la locazione, sia aspetti che ricordano la compravendita ed in particolare prevede: l’immediata concessione in godimento dell’immobile mediante il pagamento di canoni; il diritto del conduttore di acquistare successivamente il bene e la possibilità di imputare parte...

Se l’art.29 del ddl concorrenza, al momento approvato in Consiglio dei Ministri, verrà confermato l’autenticazione degli atti e delle dichiarazioni di cessione o donazione di immobili adibiti ad uso non abitativo, di valore catastale fino a 100.000 euro, potrà essere effettuata dagli avvocati, e non più soltanto dai notai. Gli avvocati però potranno autenticare le firme delle transazioni solo laddove in possesso di polizza assicurativa professionale con massimale di importo almeno pari al valore...

Aggiornata la Guida dell’Agenzia Entrate per in materia di locazioni e imposte collegate.

La guida si occupa di mostrare le modalità di pagamento delle imposte sia dirette collegate al reddito da locazione che indirette collegate al contratto ed alla sua registrazione.

Una attenzione particolare è dedicata alla cedolare secca e al nuovo modello RLI per provvedere agli adempimenti di registrazione e opzione di regime.

Pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate la guida aggiornata per “Fisco e casa: acquisto e vendita”.

Tra le novità illustrate anche le agevolazioni per l’acquisto di abitazioni destinate alla locazione per le quali il Decreto Legge 133/2014 ha introdotto, in favore delle persone fisiche che non esercitano attività commerciali, una deduzione dal reddito complessivo Irpef per l’acquisto, effettuato tra il 1° gennaio 2014 e il 31 dicembre 2017, di unità immobiliari di nuova costruzione,...

Contratti di locazione: ricordiamo che dal 1° gennaio 2015 l'imposta di registro dovrà essere versata obbligatoriamente tramite il modello F24 Elementi Identificativi (Elide) e non sarà più utilizzabile il modello F23. I codici tributo da utilizzare sono:

Prima registrazione: 1500 (era 115T nell'F23)
Annualità successive: 1501 (era 112T nell'F23)
Cessione: 1502 (era 110T nell'F23)
Risoluzione: 1503 (era 113T nell'F23)
Proroga: 1504 (era 114T nell'F23)

Per l'imposta...

Allo studio nella Legge di Stabilità per il 2015 la proroga anche per l’anno prossimo per le aliquote del 65% per le riqualificazioni energetiche e gli interventi di riduzione del rischio sismico e del 50% per le ristrutturazioni edilizie.

Si attendono sviluppi sulla manovra.

Attualmente la normativa prevede:
- la detrazione fiscale per la riqualificazione energetica degli edifici pari al 65% fino a fine 2014, per poi scendere al 50% nel 2015 e al 36% nel 2016. Nei condomìni...

Con Circolare n.27 del 19 settembre 2014 l’Agenzia delle Entrate chiarisce che dal 1 ottobre i pagamenti e gli invii dei modelli F24 dovranno avvenire in modalità telematica.

Sono esclusi dall’obbligo i versamenti di soggetti non titolari di Partita Iva per pagamenti inferiori a 1000 euro, per i quali sarà ancora possibile usare il modello cartaceo; nonché sussistono alcune ulteriori esenzioni specifiche anche oltre i 1000 euro indicate in modo specifico in circolare

L’ART. 19 del Decreto Legge 12.09.2014, n.133, tra le norme che si occupano di “Misure Urgenti per l’apertura dei cantieri, la realizzazione delle opere pubbliche, la digitalizzazione del paese, la semplificazione burocratica, l’emergenza del dissesto idrogeologico e per la ripresa delle attività produttive” entrato in vigore dal 13.09.2014 scorso, ha disposto che in caso di registrazione dell'atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la riduzione del canone di un contratto di locazione...

Con il decreto salva italia, ancora in bozza, chi acquista, dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017, case nuove o ristrutturate, in classe energetica A o B, e le affitta a canone concordato per almeno 8 anni ha diritto ad una deduzione dall’Irpef del 20% del prezzo di acquisto o delle spese di realizzazione, fino ad un massimo di spesa di 300mila euro, da ripartire in otto rate annuali,.
Beneficiari della agevolazione al momento sono però soltanto le persone fisiche non esercenti attività...

Tra le modifiche e semplificazioni del decreto Salva Italia è presente anche la riforma dekle norme sulla manutenzione straordinaria. Ad oggi, secondo il Testo Unico dell’Edilizia, gli ‘interventi di manutenzione straordinaria’ sono ‘le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non...

Il Decreto legislativo in materia di semplificazioni varato dal CdM il 20 giugno u.s. prevede, all’art. 33 - Allineamento definizione prima casa iva – registro – appunto l’equiparazione della nozione di “prima casa” rilevante ai fini dell’applicazione della disciplina agevolativa in materia di IVA a quella prevista in materia di imposta di registro, prevedendo che l’aliquota Iva agevolata del 4 per cento trovi applicazione in relazione ad abitazione classificate o classificabili nelle categorie...

Con il Decreto legislativo sulle semplificazioni fiscali il CdM interviene anche sulla materia degli sgravi fiscali connessi allla riqualificazione energetica eliminando uno degli adempimenti più recentemente introdotti: la comunicazione all’Agenzia delle Entrate in caso di lavori che proseguono oltre l’anno d’imposta, obbligatoria dal 2009.
Attualmente, i contribuenti interessati alla detrazione IRPEF delle spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici, i cui lavori proseguono...

Con la Circolare 11E /2014 pubblicata il 21 maggio u.s. ed avente ad oggetto “Questioni interpretative in materia di IRPEF prospettate dal Coordinamento Nazionale dei Centri di Assistenza Fiscale e da altri soggetti” l’Agenzia delle Entrate, si è occupata anche delle detrazioni fiscali chiarendo alcuni punti controversi: in particolare si è soffermata sulla posizione del familiare convivente e la documentazione necessaria per accedere alla detrazione; sui criteri di ripartizione delle spese in assenza...

Con Risoluzione 53/E del 20 maggio avente ad oggetto: “Indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo nel caso di pagamenti rinviati ad un momento
successivo rispetto al perfezionamento degli atti di cessione immobiliare – articolo 35, comma 22, del DL 4 luglio 2006, n. 223” l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, poiché per la applicazione del prezzo valore è comunque necessario dichiarare in atto il reale corrispettivo pagato e le modalità ed i tempi di pagamento/riscossione,...

Con la pubblicazione in GU n.73 del 28-3-2014 entra in vigore (dal 29.03.2014) il DECRETO-LEGGE 28 marzo 2014, n. 47, recante Misure urgenti per l’emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per Expo 2015 viene sancita, tra le novità più significative, la riduzione dell'aliquota della cedolare secca, portata al 10 per cento per il quadriennio 2014-2017.

Nella Legge 23/2014, recante delega al Governo “per un sistema fiscale piu' equo, trasparente e orientato alla crescita”, oltre alla riforma del catasto, viene prevista anche l’emanazione di un decreto che incentiverà gli interventi di adeguamento degli immobili alla normativa in materia di sicurezza e di riqualificazione energetica e architettonica.
Si prevede dunque la stabilizzazione di quegli incentivi immobiliari che, negli ultimi anni sono stati oggetto di proroghe annuali.

Con la Legge 23/2014, pubblicata in Gazzetta Ufficiale n.59 del 12 marzo u.s. recante “delega al governo recante disposizioni per un sistema fiscale piu' equo, trasparente e orientato alla crescita” – in vigore dal 27 marzo p.v. – viene delegato il Governo alla predisposizione, entro un anno, della tanto attesa riforma del Catasto

In particolare queste le indicazioni della Legge Delega:saranno i metri quadri e le caratteristiche degli immobili a determinare il valore catastale, che dovrà...

Tra le disposizioni approvate nel Decreto Legge cd. Pacchetto Casa del Governo Renzi vi è anche una norma che chiarisce i limiti di operatività del Bonus Mobili. In particolare il decreto Legge precisa che la spesa per l'acquisto di arredi ed elettrodomestici abbinati agli interventi di ristrutturazione, su cui sono previste detrazioni Irpef, potrà essere superiore a quella per la ristrutturazione. Restano comunque fermi il tetto massimo per la spesa complessiva, fissato a 10mila euro e le dieci...

Tra le novità previste dal decreto legge approvato in Consiglio dei Ministri il 12 marzo u.s. ed ora in fase di pubblicazione, è prevista la riduzione della cedolare secca, cioè l’imposta sui contratti di affitto che sostituisce l’Irpef e le addizionali derivanti dal reddito relativo all’immobile affittato,che scenderà dal 15% al 10%.
La manovra è stata promossa per incentivare l’immissione sul mercato a canone concordato degli immobili sfitti; l’importo della cedolare secca per gli immobili...

Con la pubblicazione della legge di stabilità nuovi dubbi in materia di allegazione dell’attestato di prestazione energetica in caso di trasferimento immobiliare.

Se infatti il quadro era stato chiarito con il DL 145/2013, il cosiddetto decreto “destinazione Italia”, che prevedeva l’eliminazione della nullità dell’atto come conseguenza della mancata allegazione, sostituendola con una sostanziosa sanzione amministrativa, nuovi dubbi sono stati sollevati dalla successiva approvazione della...

Dal primo gennaio 2014, ai sensi del DL 104/2013 cambia l’imposta di registro in caso di trasferimenti di immobili non soggetti ad IVA.

Per loro si applicherà un’imposta di registro (di valore minimo pari a 1.000 Euro) pari a
- 9% per tutti i trasferimenti immobiliari (fabbricati e terreni) a titolo oneroso;
- 2% per gli immobili adibiti a “prima casa”, ad eccezione di quelle ricadenti in categoria A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) e A/9 (castelli, palazzi...

Con un emendamento al disegno di legge stabilità 2014 approvato dalla Commissione Bilancio della Camera viene previsto che il bonus mobili, prorogato anche per il 2014, non potrà essere concesso se il prezzo degli arredi supera quello della ristrutturazione.

Chi effettua interventi di ristrutturazione quindi potrà usufruire della detrazione del 50% anche sull’acquisto di arredi ed elettrodomestici, fino all’importo di 10 mila euro ma a patto che l’intervento di ristrutturazione non costi...

Con il decreto-legge “Destinazione Italia” approvato dal Consiglio dei Ministri il Governo interviene in materia di attestato di prestazione energetica stabilendo che nel caso in cui la dichiarazione informativa e la copia dell’APE non siano state allegate all'atto di compravendita o alla locazione, l’atto non sarà nullo, a differenza di quanto prevedeva l’art.6 del D.Lgs.192/2005 (modificato dal DL 63/2013), ma entrambe le parti contraenti dovranno pagare in solido e in parti uguali una sanzione...

Con la Risoluzione n.60 del 26 settembre 2013 l’Agenzia delle Entrate interviene in materia di “Consulenza giuridica – Uffici dell’Amministrazione finanziaria. Imposta di registro. Applicabilità dei tributi speciali alle annotazioni di avvenuta registrazione”

La disamina giuridica della norma fiscale parte dal titolo II della tabella A (annessa al D.P.R. 648/1972, come sostituita dall’articolo 3 della Legge 549/1995) che identifica i diritti come correlati alle attività svolte dal personale,...

...

Con la approvazione della legge di conversione del DL 63/2013, L.90/2013, è stata introdotta una nuova disposizione da inserirsi nel modificato D.Lgs.192/2005 (il comma 3-bis dell’art. 6 del D.lgs. n. 192/2005) che prevede che “L’attestato di prestazione energetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi contratti”.

La normativa in materia di certificazione energetica...

Con provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate del 31 luglio 2013, Protocollo n. 93116, è stata sancita la “Soppressione modello di comunicazione dei dati catastali per le cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione o affitto di beni immobili
(modello CDC)”

Pronto un emendamento del disegno di legge di conversione del DL 63/2013 che permetterà l’estensione della detrazione fiscale del 65% per la riqualificazione energetica anche alle schermature solari, alla micro-cogenerazione e micro-trigenerazione per il miglioramento dell’efficienza energetica, e agli interventi per promuovere l’efficientamento idrico e per la sostituzione delle coperture di amianto negli edifici.

Si attende ora la sua approvazione in via definitiva.

E’ stato pubblicato il Regolamento per l’aggiornamento professionale e la formazione continua dei professionisti iscritti all’Albo degli Ingegneri, in attuazione dell’articolo 7 del Regolamento di riforma delle professioni.

Per esercitare la professione l’iscritto all’Albo deve essere in possesso di un minimo di 30 Crediti Formativi Professionali (CFP). Al termine di ogni anno solare, ad ogni iscritto vengono detratti 30 CFP dal totale posseduto (massimo 120). Al raggiungimento degli zero...

La Legge 24 giugno 2013, n. 71, in vigore dal 26 giugno u.s., ha aumentato l’imposta di bollo, questi i nuovi importi:

da euro 1,81 a euro 2,00 e da euro 14,62 a euro 16,00.

Alla luce della pubblicazione del DL 63/2013 l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a giugno sulle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia.

Il Governo sta studiando un decreto per prorogare di sei mesi la detrazione del 55% per la riqualificazione energetica e quella del 50% per le ristrutturazioni; senza detta proroga la prima scadrà e la seconda verrà ridimensionata al 36% il prossimo 30 giugno servono. Per detto decreto serve però la copertura finanziaria: circa 400 milioni di euro di cui quasi 100 milioni per il 55% e 300 milioni per il 50%.

Si attendono comunque sviluppi entro breve visti i tempi stretti in cui detta proroga...

L’Agenzia delle Entrate, con Circolare AE 13/E del 9 maggio 2013 recante “Risposte a quesiti riguardanti detrazioni, cedolare secca, redditi di lavoro dipendente e fondiari, IMU e IVIE”, si occupa di offrire alcuni ulteriori chiarimenti in riferimento alle detrazioni del 55% e del 36%, nonché in materia di cedolare secca, IMU e IVIE.

L’Agenzia delle Entrate informa: il 2 aprile sarà l’ultimo giorno utile per i contribuenti ai fini dell’invio della Comunicazione all’Agenzia per i lavori di riqualificazione energetica realizzati e non completati nel 2012.

Clicca qui per visualizzare lo scadenziario fiscale

I geometri sono la prima professione ordinistica ad essersi dotati di una norma tecnica Uni, un documento realizzato dalla categoria professionale che fungerà da vademecum operativo per il lavoro del geometra.

In sostanza i geometri hanno avviato una fase di certificazione del professionista; il prossimo passo da affrontare sarà rendere la applicazione della norma operativa.

Il GSE, Gestore dei Servizi Energetici che si occupa della applicazione del sistema incentivante di cui al Decreto del Ministero dello Sviluppo economico 5 luglio 2012 ovvero del Quinto Conto Energia, ha chiarito, considerando che il costo indicativo cumulato annuo è arrivato a quota 6.565.090.685 di euro, che il Quinto Conto Energia cesserà di applicarsi decorsi 30 giorni solari dalla data di raggiungimento del costo indicativo cumulato annuo di 6,7 miliardi di euro individuato dall'Autorità per...

La legge 24 dicembre 2012, n. 228 (legge di stabilità 2013), modificando parzialmente l’art. 21 del D.P.R. n. 633/1972, ha apportato alcune modifiche ai contenuti essenziali delle fatture fiscali.
Tra le modifiche l’art. 21, ed in particolare il comma 2, lett. b) prevede che la fattura debba contenere un “numero progressivo che la identifichi in modo univoco”.

Al fine di soddisfare tale esigenza il soggetto emittente dovrà quindi far seguire al numero della fattura l’indicazione...

In vigore dal 1 gennaio 2013 la Legge 228/2012, cd. Legge di Stabilità 2013.

Tra le novità fiscali in previsione, a partire dal primo luglio 2013, l’aliquota Iva che passa dal 21% al 22%, senza però la connessa riduzione delle prime due aliquote Irpef.

E' stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale. n. 293 del 17.12.2012 la legge n.219/2012 recante “Disposizioni in materia di riconoscimento dei figli naturali”, in vigore dal 1 gennaio 2013.

La nuova legge realizza una riforma da tempo auspicata ed essenziale nella considerazione giuridica e nel trattamento dei figli, introducendo uno stato giuridico unitario di figlio(cfr. il nuovo art. 315 c.c.), senza più distinzione tra figli legittimi e figli naturali (nati fuori dal matrimonio).

Tra...

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del 13.12.2012 del Decreto Ministeriale 22.11.2012 si sono modificate le Linee guida nazionali in materia di certificazione energetica per la parte che prevedeva la possibilità di autodichiarare l’immobile in classe G al momento del trasferimento inmmobiliare. Questa possibilità infatti violava violava l’art. 7, paragrafi 1 e 2, della Direttiva 2002/91/CE


Con le modifiche alle Linee guida, apportate dal Decreto, l’autodichiarazione potrà...

Facendo seguito al DL semplificazioni 5/2012 che ha previsto la Banca dati nazionale dei contratti pubblici come unico strumento tramite cui, a partire dal primo gennaio 2013, stazioni appaltanti ed enti aggiudicatori potranno verificare i requisiti di carattere generale, tecnico-organizzativo ed economico-finanziaro per la partecipazione alle gare, l’Autorità di Vigilanza sui contratti pubblici ha stabilito, con una delibera emanata in bozza che presto verrà pubblicata in via ufficiale , l’operatività,...

E’ stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale Regione Liguria il 21 novembre 2012, in vigore dal 6.12.u.s., il REGOLAMENTO REGIONALE 13 Novembre 2012 N. 6 recante “Regolamento di attuazione dell'articolo 29 della legge regionale 29 maggio 2007 n. 22, così come modificata dalla legge regionale, 30 luglio 2012 n. 23 recante: 'Norme in materia di energia'”.

E’ pronta ormai la bozza di decreto ministeriale che prevede gli incentivi riferiti a produzione di energia termica da fonti rinnovabili (riscaldamento a biomassa, pompe di calore, solare termico e solar cooling) e riqualificazione energetica degli edifici pubblici.

Il nuovo sistema di incentivi è rivolto a: persone fisiche, condomini e imprese per interventi di piccole dimensioni di produzione di energia termica da fonti rinnovabili e di sistemi ad alta efficienza e ad amministrazioni...

Confermando il proprio orientamento, la S.C., con la sentenza Cassazione civile 12/10/2012, n. 17584 ha respinto la tesi di rilevanza giuridica della residenza di fatto in contrasto con quella documentale ed anagrafica ai fini del conseguimento e mantenimento dei benefici “prima casa”; ne consegue che per l’imposta di registro è rilevante la sola residenza anagrafica dell’acquirente (già stabilita o da trasferire, nel termine prescritto, nel comune dell’immobile acquistato)

L'Agenzia del Territorio ha emanato la Circolare 5/2012 in riferimento alla possibilità di evidenziare il vincolo dei beni culturali anche a catasto.

Clicca qui per visualizzare il documento

In Consiglio dei Ministri è stato varato il DDL con cui viene dimezzato l’aumento dell’Iva a partire da giugno 2013. Le aliquote del 10% e del 21% passeranno all’11% e al 22%, registrando un incremento di un punto percentuale, contro i due punti inizialmente previsti.

Contemporaneamente viene prevista la riduzione di un punto percentuale (da 23 a 22 punti e da 27 a 26) l’aliquota IRPEF sui primi due scaglioni di reddito (da 0 a 15mila euro e da 15mila a 28mila euro).

Si attende...

La Regione Liguria, con legge regionale n.23/2012 ha modificato parzialmente la LR 22/2007 “Norme in materia di energia” così da dare attuazione alla Direttiva 2010/31/UE relativa alla prestazione energetica nell’edilizia.

Tra le modifiche introdotte vi è la regolamentazione del rilascio dell’attestato in relazione alle diverse tipologie di immobili e a seconda se si tratti di immobili soggetti a vendita o locazione e l’introduzione di una disposizione che impone agli edifici occupati da...

...

Con la Risoluzione n. 71 del 25 giugno 2012 in risposta ad “Interpello – Interventi di ristrutturazione edilizia – numero 127- terdecies) della Tabella A, parte III, allegata al D.P.R. 26 ottobre1972, n. 633, e art. 1, comma 345, della Legge 27 dicembre 2006, n. 296” l’Agenzia delle Entrate interviene in materia di detrazioni fiscali del 55% ed in particolare ribadisce come “il “pavimento contro terra” sia riconducibile alle ipotesi di “pavimenti verso l’esterno” e sia, altresì, possibile fruire...

Con Circolare n. 27/E del 21 giugno u.s. avente ad oggetto “Risposte a quesiti in materia di imposta di registro - Testo unico dell’imposta di registro, approvato con Decreto del presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131” l’Agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni passaggi relativi a possibili esenzioni dell’imposta di registro in riferimento a decreti di omologazione di concordati fallimentari con terzo assuntore, disposizioni patrimoniali in riferimento all’omologazione di accordi di...

Con circolare AE n.25/E del 19.06.2012 avente ad oggetto “Risposte a quesiti posti dalla stampa specializzata” l’agenzia delle Entrate si occupa anche di quesiti in materia di detrazioni del 36% ed in particolare del trasferimento del diritto in caso di compravendita, salvo opzione diversa da parte del venditore, così come previsto dall’art. 16-bis, comma 8, del TUIR.

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Pare ormai in dirittura d’arrivo la approvazione del Decreto del Ministero delle Infrastrutture e Sviluppo, seppur con alcune modifiche rispetto alla prima bozza.

In particolare, per quanto riguarda le ristrutturazioni, il testo più recente conferma l’innalzamento dal 36% al 50% della percentuale di detrazione e porta il tetto di spesa per ogni unità immobiliare da 48 mila a 96 mila euro, la scadenza della detrazione però, inizialmente prevista a dicembre 2014, è stata anticipata al 30...

Con Risoluzione n.55/E del 7 giugno 2012 l’Agenzia delle Entrate interviene in risposta ad un interpello ai sensi dell’articolo 11 della legge n. 212 del 2000, in merito alla agevolazione del 36% ed alla possibilità di perdere il diritto allo sgravio in caso di incompletezza dei dati del bonifico, tali da non permettere la applicazione della ritenuta d’acconto introdotta con articolo 25 decreto legge n. 78 del 2010.

L’Agenzia chiarisce che, da quando è entrata in vigore detta normativa,...

Con la circolare 20/E del 04.06.2012 l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti in materia di cedolare secca, rispondendo ad alcuni dubbi interpretativi sollevati dai contribuenti.

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Una nuova bozza del “Provvedimento urgente in materia di infrastrutture e trasporti”, limita la previsione di estensione del bonus per le ristrutturazioni edilizie e la riqualificazione energetica degli edifici.

Il nuovo testo seppur confermi l'innalzamento dal 36% al 50% della detrazione Irpef , e da 48 mila a 96 mila euro del tetto massimo, limita l'agevolazione alle spese per gli interventi di ristrutturazione sostenute fino al 31 dicembre 2014.

Contemporaneamente, in materia...

È stata pubblicata dall’Agenzia delle Entrate, in risposta a numerosi quesiti sull’Irpef ricevuti dai contribuenti, la circolare n.19/E del 1 giugno 2012.

L’agenzia in particolare, chiarisce alcuni punti sulla normativa in materia di 36%, modificata, nei suoi obblighi e adempimenti, dalle disposizioni di legge degli ultimi due anni.

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Nella bozza di decreto urgente licenziata dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, tra le misure in materia di edilizia, inserito anche il ripristino dell’Iva per cessioni e locazioni di nuove costruzioni.

Il decreto, allo scopo di muovere il mercato immobiliare, ormai fermo da tempo, vuole “rendere disponibili risorse economiche che attualmente le imprese di costruzione non utilizzano a causa della vigente normativa che prevede che le cessioni di immobili destinati ad uso...

Il Ministero delle Infrastrutture ha licenziato una bozza del provvedimento d’urgenza in materia di infrastrutture e trasporti con cui propone, per rilanciare il mercato delle costruzioni, di elevare dal 36% al 50% la detrazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione edilizia, au8mentando contemporaneamente il tetto massimo di spesa da 48.000 a 96.000 euro del tetto di spesa agevolabile per ciascuna unità immobiliare.

Contemporaneamente viene proposta la stabilizzazione del bonus...

È stato di recente pubblicato il Rapporto Tecnico “Le detrazioni fiscali del 55% per la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente 2010” predisposto dall’ENEA.

Dal documento si evince che gli investimenti complessivi sono stati superiori a 4.600 milioni di euro; il valore totale della detrazione oltre 2.500 milioni di euro ed il risparmio medio per intervento pari a circa 5 MWh/anno.

Sono stati emanati due nuovi decreti in materia di fonti rinnovabili, in particolare i Ministeri dello Sviluppo economico, dell’Ambiente e dell’Agricoltura hanno varato il quinto Conto Energia per il fotovoltaico ed un altro decreto per le altre rinnovabili elettriche (idroelettrico, geotermico, eolico, biomasse, biogas).

Nel decreto, comunque, è previsto un taglio degli incentivi al fotovoltaico pari al 35% rispetto al livello attuale, a partire dal 1° luglio 2012.

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Aperture del Governo sul fronte del sostegno al settore edile. Novità in vista in materia di imposizione Iva a cessioni e locazioni di immobili: in fase di approvazione del maxiemendamento al disegno di legge per la semplificazione fiscale, infatti, l’Esecutivo ha intenzione di intervenire in materia con un emendamento in base al quale si potrà scegliere se assoggettare ad Iva le locazioni e le cessioni di immobili, realizzati per la vendita, che avvengono dopo cinque anni dalla fine dei lavori...

L’Agenzia delle Entrate, con Risoluzione n. 25/E del 20 marzo 2012 si è espressa, dando parere positivo, in merito alla applicabilità dell’agevolazione “prima casa” ai trasferimenti
immobiliari derivanti da sentenza dichiarativa di usucapione, fermo restando che il soggetto che accede alla agevolazione deve possedere tutti gli altri requisiti richiesti dalla legge e che, “nonostante si tratti di un acquisto a titolo originario, con effetto ab origine, cioè sin dall’inizio del possesso ventennale,...

Con la legge di conversione n.14/2012 del decreto legge 29 dicembre 2011, n. 216, cd. milleproroghe, è stato prorogato al 30 giugno 2012 il termine ultimo per presentare all'Agenzia del Territorio la domanda di variazione catastale per l'attribuzione della ruralità agli immobili strumentali all'attività agricola (fermo restando il classamento originario degli immobili rurali ad uso abitativo).
Per procedere alla presentazione della domanda possono essere utilizzati i modelli A, B e C, allegati...

L’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione la nuova guida sulle agevolazioni fiscali del 36% connesse alle ristrutturazioni edilizie dando conto di tutte le modifiche recenti intercorse in materia.

In particolare, infatti, dal 2011 non è più necessario inviare la comunicazione preventiva al Centro Operativo di Pescara mentre è necessario indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell’immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi...

L’Agenzia delle Entrate, in risposta ad una istanza di interpello ha emanato la Risoluzione 18/E del 22 febbraio u.s. con cui ha chiarito la normativa fiscale in merito alla circostanza della “Detrazione Iva su spese di ristrutturazione di immobili abitativi destinati ad attività d’impresa – Art. 19-bis1 del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633”.

Il quesito era teso a sapere se l'indetraibilità dell'IVA assolta su immobili a destinazione abitativa e relative spese, stabilita dall’art....

Facendo seguito al provvedimento congiunto , emanato da Agenzia del Territorio e Agenzia delle Entrate il 24 febbraio u.s. con cui si è stabilito che il modello unificato F24 può essere utilizzato anche per il versamento dei tributi speciali catastali, le relative sanzioni e gli oneri accessori connessi alle procedure per la regolarizzazione catastale, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Risoluzione 19/E del 27 febbraio 2012 con cui ha istituito i relativi codici tributo.

È stato emanato, in data 24 febbraio 2012, un provvedimento congiunto , emanato da Agenzia del Territorio e Agenzia delle Entrate, per semplificare le procedure per la regolarizzazione catastale. Detto documento ha, in particolare, stabilito che il modello unificato F24 può essere utilizzato anche per il versamento dei tributi speciali catastali, le relative sanzioni e gli oneri accessori.

In tal modo, tutti i contribuenti ai quali è stata attribuita una rendita presunta, così come previsto...

Sul supplemento ordinario n. 27 alla Gazzetta ufficiale n. 33 del 9 febbraio è stato pubblicato il Decreto-legge 9 febbraio 2012, n. 5 recante "Disposizioni urgenti in materia di semplificazione e di sviluppo".

Il decreto, che reca novità in materia di contratti pubblici con l’introduzione della "Banca dati nazionale dei contratti pubblici" e in materia di impianti termici con l’introduzione del modello di dichiarazione unica di conformità, entra in vigore oggi 10 febbraio.

Si...

Il Consiglio dei Ministri in data 3.2 u.s. ha approvato il decreto-legge “semplificazioni e sviluppo”, snellendone notevolmente la mole rispetto alle prime versioni.

Tra le novità:

La dichiarazione unica di conformità degli impianti termici:

“Con decreto del Ministro dell’ambiente e della tutela del territorio e del mare, del Ministro dello
sviluppo economico e del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti è approvato il modello di
dichiarazione unica...

Tra le misure per rilanciare l’edilizia il decreto legge ha previsto la riduzione dell’Imu sugli immobili invenduti da una parte e la reintroduzione dell’Iva su cessione e locazione degli immobili dall’altra.

Prima delle novità introdotte con il DL sulle Liberalizzazioni approvato dal Consiglio dei Ministri nei giorni scorsi, la normativa in materia di Iva vigente (così come derivante dalla riforma operata dal Decreto Bersani nel 2006) prevedeva che l’impresa che vendeva un immobile,...

In Gazzetta ufficiale n. 19 di ieri 24 gennaio è stato pubblicato il decreto-legge 24 gennaio 2012, n. 1 recante "Disposizioni urgenti per la concorrenza, lo sviluppo delle infrastrutture e la competitività", il cd. decreto liberalizzazioni, testo che, suddiviso in tre titoli si occupa di concorrenza, infrastrutture e norme connesse alla presenza in Europa.

Con la Risoluzione n.1/E del 4 gennaio 2012 l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, nei piani di lottizzazione, la redistribuzione di aree fra gli attuatori, anche se non riuniti in consorzio, sconta l`imposta di registro in misura fissa e l`esenzione dalle imposte ipotecarie e catastali.

L’Agenzia ribalta cosi` il proprio restrittivo orientamento, espresso con la Risoluzione n.156/E/2004, secondo cui l`applicabilita` del regime fiscale agevolato era subordinato all`esistenza di una convenzione...

È stata pubblicata sulla Gazzetta ufficiale n. 300 del 27 dicembre 2011 ed entra in vigore il 28 dicembre la legge 23 dicembre 2011, n. 214 recante “Conversione, con modificazioni, del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201 "Disposizioni urgenti per la crescita, l'equità e il consolidamento dei conti pubblici”.

Si ricorda che le disposizioni contenute nel decreto legge n. 201/2011 sono entrate in vigore il 6 dicembre scorso, i provvedimenti introdotti dalla legge di conversione, invece,...

Sparisce la proroga per l'accatastamento degli immobili rurali che ne hanno i requisiti, fissata dal primo testo del decreto legge Monti al 31 marzo 2012. Detta proroga si trasforma in "moratoria" delle domande presentate oltre i termini fissati in origine dalla legge 106/2011, al 30 settembre 2011, a patto che siano già pervenute agli uffici competenti entro e non oltre la data di entrata in vigore della legge di conversione della manovra stessa, ovvero presumibilmente entro Natale.
Non solo....

L’anticipazione dell’IMU, poi denominata in manovra IMP, al 2012 ha già subito alcuni ritocchi in fase di conversione in legge del decreto, all’esame della CameraDal primo gennaio 2012, infatti, il tributo dovrà essere versato anche sulla prima casa con un’aliquota base dello 0,4% (riducibile dai comuni fino allo 0,2%); la novità introdotta nella legge di conversione riguarda l’entità della detrazione che dai 200 euro già previsti potrà arrivare a 400, con un importo aggiuntivo di 50 euro per figlio...

Altra novità introdotta dal decreto è poi la tassazione degli immobili posseduti all’estero
Dal 2011 infatti le persone fisiche residenti in Italia che siano proprietarie o titolari di diritti reali su immobili situati all’estero, dovranno pagare un’imposta dello 0,76% sul loro valore, costituito dal costo risultante dall’atto di acquisto o dai valori di mercato della zona, con la possibilità però di dedurre un credito di imposta pari all’eventuale patrimoniale versata allo Stato in cui si...

La disposizione sull’incremento dell’Iva, prevista dal decreto legge 201/2011, sostituisce il comma sui tagli lineari del 5% per il 2012 e del 20% a partire dal 2013 sui bonus fiscali a favore dei contribuenti (tra cui anche gli sgravi per le ristrutturazioni edilizie e gli interventi di riqualificazione energetica) già previsto nella manovra estiva approvata con L.111/2011.

Con la L.111/2011 infatti si era stabilito che, in mancanza di una adeguata riforma fiscale da adottare entro...

Il Decreto Legge 201/2011, dato atto di tutte le contestazioni e le critiche sollevate dal DL 70/2011 convertito, con modificazioni, dalla legge n. 106 del 2011 che prevedeva per il 30 settembre 2011 il termine ultimo per la presentazione della domanda di variazione catastale per l’attribuzione della categoria A/6 alle unità abitative e D/10 agli immobili rurali ad uso strumentale, per i quali sussistono i requisiti di ruralità, ha previsto, all’art. 13, la posticipazione del termine per la presentazione...

Con il Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201 il legislatore interviene anche in merito ai previsti bonus collegati alle ristrutturazioni ed alle riqualificazioni energetiche.

In particolare, per quanto riguarda il 36% sugli interventi di recupero edilizio, detta agevolazione diventa strutturale e viene introdotta, come art.16 bis, nel testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917.

Per quanto...

Manovra finanziaria – ritocco all’Iva da ottobre 2012 In Manovra confermato il nuovo aumento dell’Iva, che dal primo ottobre 2012 passerà dal 21 al 23%. L’aumento riguarderà anche la aliquota agevolata del 10% che passerà al 12%, dal 1° gennaio 2014 le predette aliquote saranno ulteriormente incrementate di 0,5 punti percentuali.

Questo il testo dell’articolo della manovra:

“Art. 18 Clausola di salvaguardia
1. All'articolo 40 del decreto-legge 6 luglio 2011,...

La circolare 18 novembre 2011, n. 7/2011 dell’Agenzia del Territorio, afferma l’impossibilità di rendere la c.d. dichiarazione di conformità oggettiva dei dati e delle planimetrie catastali con lo stato di fatto (art. 29, comma 1-bis, prima parte, legge 27 febbraio 1985, n. 52), agli atti di trasferimento aventi ad oggetto gli immobili urbani posti in essere nella fase "intermedia", cioè successivamente all'iscrizione in catasto, in via transitoria, della rendita presunta, ma prima della "regolarizzazione"...

Il maxiemendamento ha disposto la cancellazione dal testo della Manovra bis, approvata con DL 138/2011, del riferimento alle tariffe professionali per il calcolo del compenso spettante al professionista. Detto riferimento era stato inserito nelle indicazioni agli ordini professionali in riferimento alla loro riforma, da effettuarsi entro 12 mesi. In sostanza viene cancellata la parte del DL che prevedeva che “il compenso spettante al professionista è pattuito per iscritto all’atto del conferimento...

 L’Agenzia delle Entrate, con Provvedimento 149646 del  2 novembre u.s., indica nel dettaglio quali sono i documenti da conservare, ovvero: - le abilitazioni amministrative richieste in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (concessione, autorizzazione o comunicazione di inizio lavori) o, nel caso in cui non sia richiesto alcun titolo abilitativo, la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà;- la domanda di accatastamento per gli immobili non ancora...

Tra le norme previste nella bozza di decreto sviluppo vi è la proroga dello sgravio fiscale del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica , ad oggi in scadenza al 31.12.2011, anche per gli anni 2012-2014, seppur rimodulandone l’incidenza.Il decreto, ancora non in vigore, infatti prevede la rimodulazione secondo la tabella A di seguito riprodotta. Taabella A Decreto Sviluppo

È entrata in vigore il 6 ottobre scorso la nuova disciplina regionale dell’Emilia-Romagna relativa al rendimento energetico degli edifici, emanata con la Delibera 1366 del 26.09.2011 pubblicata sul Bollettino Ufficiale 151 del 6 ottobre 2011. La nuova normativa, che va a modificare l’impianto esistente in materia di certificazione energetica, si occupa anche di recepire le disposizioni...

Tra le proposte e le misure allo studio del Ministero dello Sviluppo economico per l’emanazione del decreto sviluppo vi è anche la proroga per tre anni della detrazione fiscale del 55% sugli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, con alcune modifiche quali l’introduzione di tetti di spesa (es. non più tot €/mq di pannello solare, non più di tot €/kW per le caldaie ecc.) e la rimodulazione degli incentivi in funzione degli interventi, come ad esempio la riduzione fin da subito al...

Nuovo passaggio nella procedura di infrazione aperta dall’UE nel 2010 nei confronti dell’Italia  in riferimento al mancato adeguamento della normativa nazionale di settore alla Direttiva UE 2002/91/CE in materia di rendimento energetico in edilizia. La Commissione Europea ha infatti lanciato un nuovo ultimatum all’Italia il 29 settembre u.s. contestando nello specifico che le disposizioni italiane in materia di rilascio degli attestati di rendimento energetico non rispondevano alle...

È stata pubblicata dall’Agenzia delle Entrate la Guida, aggiornata a luglio 2011,  in materia di ristrutturazione edilizia e sgravi fiscali connessi. Per scaricare la Guida aggiornata clicca qui

Con la risoluzione 76 del 27 luglio 2011 l’Agenzia delle Entrate risponde ad una istanza di interpello in merito alla applicabilità delle agevolazioni fiscali per i trasferimenti di fondi rustici siti in territori montani alle sentenze dichiarative dell’usucapione speciale per la piccola proprietà rurale. In particolare l’Agenzia chiarisce che “Le sentenze con le quali vengono accertati gli acquisti per usucapione della proprietà di terreni siti in territori montani, a favore di coltivatori...

È stata pubblicata dall’Agenzia delle Entrate la Guida aggiornata a luglio 2011 in materia di sgravi fiscali per la riqualificazione energetica. Per scaricare la Guida clicca qui

Dato atto delle novità in materia di sgravi fiscali del 36% e del 55% introdotte con DL 98/2011,  che ha abbassato dal 10% al 4% la percentuale trattenuta da banche e Poste italiane sui pagamenti a favore delle imprese che realizzano i lavori agevolati, la Circolare dell’Agenzia delle Entrate n.41/E/2011 del 5.08.2011 spiega che è possibile ottenere il rimborso delle quote trattenute per intero nei primi periodi di applicazione della norma. Per scaricare la circolare 41/2011 clicca...

Con La Circolare 38/E del 1 agosto u.s. avente ad oggetto “Organizzazioni non lucrative di utilità sociale (ONLUS). Decreto legislativo 4 dicembre 1997, n. 460. Indirizzi interpretativi su alcune tematiche rilevanti” l’agenzia delle entrate ha fornito chiarimenti in materia di:- esenzione dall’imposta di registro per gli atti costitutivi delle organizzazioni di volontariato;- partecipazione di enti “esclusi” nelle onlus;- iscrivibilità del trust nell’anagrafe delle...

Con l’entrata in vigore in via definitiva dell’art. 40, comma 1-ter della Legge 111/2011 viene prevista la riduzione di moltissime agevolazioni fiscali come ad esempio le detrazioni fiscali del 36% sulla ristrutturazione del patrimonio edilizio e del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica, che potrebbero subire tagli del 5% nel 2013 e del 20% a partire dal 2014. C’è comunque da dire che se nel 2013 e 2014 saranno effettuati dei tagli (ancora comunque da confermare alla...

L’art. 23, comma 31, D.L. n. 98/2011 (c.d. “Manovra Correttiva”) modificando l’art. 13, comma 1, D.Lgs. n. 471/1997, ha esteso l’opportunità di usufruire del ravvedimento operoso “lieve” a tutti i tributi, mentre prima era possibile solo per quelli assistiti da garanzia. È così possibile, dal 6 luglio 2011  il pagamento dell’omesso o ritardato versamento dovuto entro 15 giorni dal termine previsto con riduzione della sanzione edittale a 1/15 per ogni giorno di ritardo (2% al giorno),...

Con la sentenza n.13.291 del 17 giugno u.s. la Corte di  Cassazione chiarisce che chi compra pochi millesimi di un'altra abitazione, anche se entro un anno dalla precedente vendita, decade dalla possibilità di applicare il beneficio della agevolazione prima casa. Infatti, per la Corte di Cassazione, nell'ipotesi di trasferimento infraquinquennale dell'immobile comprato usufruendo dei benefici prima casa - il successivo acquisto non dell'intera proprietà ma solo di una piccola quota...

L’Agenzia delle Entrate, con risoluzione AE n.67 del 23 giugno 2011, si occupa di chiarire le modalità di applicazione del ravvedimento eseguito in forma “frazionata” – Art. 13 del decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 472. Per scaricare il testo integrale della risoluzione clicca qui

Con la Circolare 28/E pubblicata in data 21 giugno u.s.,l’Agenzia delle Entrate fornisce risposte a quesiti ricevuti  in occasione di incontri con la stampa specializzata, in particolare in materia di Iva , adempimenti e sanzioni. Per scaricare il testo della Circolare clicca qui.  

Con la Circolare 25/E/2011 l’Agenzia delle Entrate recepisce la Sentenza Corte di Cassazione Sezioni Unite 28 gennaio 2011, n. 2060 che risolvendo un annoso conflitto giurisprudenziale chiarisce che le agevolazioni per la piccola proprietà contadina in materia di imposta di registro ex Articolo 11 d.lgs. 18 maggio 2001, n. 228 sono applicabili con efficacia retroattiva, senza limitazioni temporali. Per scaricare la Circolare clicca...

Con la Risoluzione 59/E del 25 maggio u.s l’Agenzia delle Entrate ha istituito i necessari codici tributo per il versamento, tramite modello F24,dell’imposta sostitutiva dell'imposta sul reddito delle persone fisiche e delle relative addizionali, nonché delle imposte di registro e di bollo, sul canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente in caso di scelta del nuovo regime della cd. cedolare secca. Per...

Con il decreto sviluppo n.70 del 13 maggio 2011 sono state eliminate, ai fini della detrazione IRPEF del 36%, la comunicazione preventiva al Centro Operativo di Pescara e l'indicazione, a pena di decadenza, del costo della manodopera in fattura, al fine di rendere più efficiente e veloce la procedura per accedere allo sgravio fiscale.  

Pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 12 maggio u.s. il quarto conto energia, emanato con DM 5 maggio 2011, che ridefinisce, con decorrenza 1° giugno 2011, il sistema degli incentivi al fotovoltaico. In particolare il DM si applicherà agli impianti fotovoltaici che entreranno in esercizio dopo il 31 maggio 2011 e fino al 31 dicembre 2016. Per scaricare il testo del DM 5 maggio 2011 clicca qui 

Con la circolare n. 20/E del 13 maggio 2011, l'Agenzia delle Entrate ha fornito nuovi chiarimenti in merito alle detrazioni IRPEF e nello specifico in riferimento alla detrazione degli interessi per mutui contratti per l'acquisto dell'abitazione principale, detrazione d'imposta del 36% per interventi di recupero del patrimonio edilizio abitativo e detrazione d'imposta del 55% per interventi di risparmio energetico. Per scaricare la Circolare clicca...

Il Direttore dell'Agenzia delle Entrate, con il provvedimento protocollo n.2011/55394, ha introdotto numerose novità in relazione all’applicazione della cedolare secca sugli affitti. La cedolare secca, in particolare, prevede, solo su opzione del contribuente che non esercita l'attività d'imprese, arti e professioni, il pagamento, in sostituzione  di Irpef, addizionale comunale, addizionale regionale,; imposta di bollo ed imposta di registro, di un'imposta sostitutiva pari al 21%, per i...

Dal 2011 è possibile applicare il regime fiscale della "cedolare secca sugli affitti", in alternativa al regime ordinario. Si tratta di un’imposta che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni (articolo 3 del dlgs 23/2011). La cedolare secca, in pratica, sostituisce: · l’Irpef e le relative addizionali · l’imposta di registro · l’imposta di bollo. E ancora: · l’imposta di registro sulle risoluzioni e proroghe del contratto...

Con la pubblicazione sul Bur Sicilia del Decreto dirigenziale 3 marzo 2011 anche la Regione Sicilia norma in materia di certificazione energetica degli edifici prevedendo l’obbligo di redazione dell’Ace, secondo la normativa di cui al D.Lgs.192/2005 ed alle  “Linee guida nazionali per la certificazione energetica” . Stesso rinvio anche per quanto riguarda i soggetti certificatori per i quali, in attesa dell’emanazione del decreto che dovrà individuare i requisiti professionali e i...

È on line anche per il 2011 il nuovo sito per l'invio della documentazione all'ENEA, adempiment9o necessario per accedere alla detrazione fiscale del 55% a fronte di lavori terminati nel 2011 per la riqualificazione energetica di edifici esistenti.  Il nuovo sito, accessibile all’indirizzo http://finanziaria2011.enea.it,  sarà utilizzabile dal 31 marzo prossimo, mentre, fino ad allora sarà disponibile il sito web per l'invio della documentazione...

Il Consiglio nazionale del Notariato, tenendo conto modifiche apportate all'articolo 6 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192 dall'articolo 13, comma 1, lettera c) del decreto legislativo in corso di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale e recante "Attuazione della direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE" ha ritenuto opportuno pubblicare un primo studio con le indicazioni...

È stato firmato dal Presidente della Repubblica il decreto legislativo recante attuazione della Direttiva 2009/28/CE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 23 aprile 2009 sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE, si attende ora la pubblicazione definitiva. Il decreto tra le novità pare prevedere alcune modifiche alla normativa in materia di certificazione energetica con modifica al...

È stato pubblicato sul sito dell’Agenzia delle Entrate il provvedimento direttoriale prot. 2011/ 35830 recante: “Attivazione delle procedure telematiche per il pagamento dell'imposta sostitutivadelle imposte ipotecaria e catastale per i contratti di leasing immobiliare di cuiall'art.1, comma 16, della legge 13 dicembre 2010, n. 220.Approvazione e attivazione delle modifiche al modello per la richiesta diregistrazione degli atti (Modello 69), delle relative istruzioni...

 E’ in via di approvazione il decreto per il recepimento della Direttiva 2009/28/Ce e già molte sono le critiche sollevate.  Il decreto, infatti, salvo modifiche, prevede l’abrogazione, dal 1° gennaio 2014, del Conto Energia per l’incentivazione del fotovoltaico, e, addirittura, la sospensione dello stesso anche prima di tale data qualora si raggiungesse l’obiettivo di 8 GW di energia rinnovabile - fissato per il 2020 (previsto dal GSE già per quest’estate). Numerose sono...

Con la Risoluzione 22/E del 22.01.2011 l’Agenzia delle Entrate interviene in materia di aliquota Iva agevolata al 4% chiarendo che può essere applicata anche per gli interventi migliorativi realizzati su un’abitazione in costruzione, commissionati direttamente dal proprietario alla stessa impresa che sta realizzando l’alloggio. Questo il link...

È in fase di approvazione la Legge Comunitaria 2010 – connessa al recepimento delle direttive e norme comunitarie ed al rispetto ed adeguamento alle disposizioni dell’unione Europea. Nel testo, approvato al Senato ed in attesa di essere votato alla Camera, si stabilisce il recepimento della direttiva UE 2010/31/CE sull’efficienza energetica, che stabilisce che i nuovi edifici, costruiti a partire dal 2020, dovranno essere “a energia quasi zero” (con anticipazione al 2018 per gli edifici...

Con la Risoluzione 12/E del 7.2.2011 l’Agenzia Entrate interviene in materia di interventi sgravabili con l’agevolazione del 55%.In particolare il quesito proposto all’Agenzia riguarda la possibilità di sgravare, ai sensi del comma 346 ovvero assimilandoli ai pannelli solari, gli interventi di installazione di sistemi termodinamici a concentrazione solare per la produzione di sola acqua calda ovvero per la produzione combinata di acqua calda ed energia elettrica. L’Agenzia, avvalendosi...

L'Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 7/E del 13 gennaio 2011 interviene in materia di detrazioni fiscali del 36% per chiarire che, qualora sussistano tutti gli altri requisiti richiesti dalla legge,la detrazione è applicabile anche per l’acquisto del box pertinenziale per il quale il pagamento avvenga tramite bonifico disposto lo stesso giorno della stipula dell'atto di acquisto ma in un orario antecedente alla stipula stessa. Per scaricare il testo integrale della Risoluzione...

Per le violazioni commesse a partire dal primo febbraio 2011 aumentano le sanzioni per regolarizzare con il «ravvedimento operoso» eventuali omessi o carenti versamenti di imposte, Iva e ritenute a causa di errori o semplicemente di carenza di liquidità. In particolare il ravvedimento operoso,  per sanare entro 30 giorni la violazione commessa, (sanzione ordinaria 30%) comporterà un versamento a titolo sanzionatorio del 3% cioè 1/10 (invece che il 2,5%). Invece il ravvedimento...

Con la circolare 61 del 27.12.2010 l’Agenzia delle Entrate torna a fornire chiarimenti sulle imposte dirette cui sono soggetti i trust, specificando che sono soggetti all’imposta sul reddito delle società:· i trust residenti nel territorio dello Stato che hanno per oggetto esclusivo o principale l’esercizio di attività commerciali;· i trust residenti nel territorio dello Stato che non hanno per oggetto esclusivo o principale l’esercizio di attività commerciali· i trust...

Il GSE ha pubblicato le regole tecniche per il riconoscimento delle tariffe incentivanti previste dal dm 6 agosto 2010 (terzo conto energia per il fotovoltaico)   per il riconoscimento delle tariffe incentivanti previste dal Terzo Conto Energia per il fotovoltaico e  dalla delibera dell’Autorità per l’energia elettrica e il gas.   “L’obiettivo del documento – viene chiarito nelle premesse -  è di rendere trasparente e chiara l’intera fase di istruttoria tecnico...

L’Agenzia delle Entrate, con circolare n. 55 del 22 novembre 2010, ha fornito indicazioni in merito a “Agevolazioni ai fini dell’imposta di registro e ipotecaria per l’acquisto di fondi rustici da parte di cooperative e società forestali – Articolo 7, comma 4, lett. b) della legge 27 dicembre 1977, n. 984 – Orientamento della Corte di Cassazione”. L’Agenzia  partendo dal presupposto che “secondo la giurisprudenza di legittimità la concessione dei citati benefici fiscali  - imposta...

Con il maxiemendamento alla Legge di Stabilità (art.5 – semplificazioni in materia d’Iva), approvata alla Camera, è stata introdotta, alla normativa in materia d’Iva la modifica per cui le imprese di costruzione, con decorrenza gennaio 2011, potranno trasferire in regime d’Iva gli immobili costruiti per cinque anni dalla fine della costruzione, invece che i quattro previsti dalla normativa attualmente in vigore. Questo il testo dell’emendamento: “All'articolo 10, numero 8-bis del decreto...

Visto che la Finanziaria 2010 ha prorogato al 31 dicembre 2012 il termine per la detrazione fiscale del 36% e ha anche reso permanente l’aliquota Iva agevolata del 10%, l’Agenzia delle Entrate ha ritenuto opportuno pubblicare, nell’ultimo ottobre, una nuova guida fiscale sulle agevolazioni connesse alle ristrutturazioni edilizie. Questo il link alla...

Continua l’avventura della detrazione fiscale del 55% e della sua proroga per il 2011. Nel testo della Legge di Stabilità 2011 (manovra finanziaria), approvata dalla Camera, è stato inserito i un emendamento che dà la possibilità di detrarre dall’Irpef il 55% delle spese per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, sostenute fino al 31 dicembre 2011. L’unica novità inserita spalmerà la detrazione su dieci anni invece che cinque. La norma quindi non va ad incidere né...

Il Gestore dei Servizi Energetici (GSE)  ha reso noto che, relativamente al Conto energia per il fotovoltaico, le tariffe incentivanti previste per l’anno 2010 sono riconosciute a tutti i soggetti che, entro il 31 dicembre 2010, abbiano concluso l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Inoltre, è necessario che entro la medesima data sia stata comunicata all'amministrazione competente al rilascio dell'autorizzazione, al gestore di rete e al GSE la fine lavori e che l’entrata in esercizio...

Negli ultimi giorni si stanno susseguendo indicazioni contrastanti su quello che succederà allo sgravio fiscale del 55% con l’anno 2011. Secondo alcune dichiarazioni la proroga dovrebbe trovare spazio nella Legge Milleproproghe, secondo altre nella Legge di Stabilità 2011, comunque la poca chiarezza degli ultimi giorni farebbe pensare che il Governo proporrà non una proroga dell’agevolazione alle stesse condizioni di oggi anche per il 2011, ma una rimodulazione del bonus, che premi solo...

L’agenzia delle Entrate, con Risoluzione n.94 del 5 ottobre u.s., ribadendo quanto già sostenuto con Risoluzione n.139/E del 2007, ha chiarito nuovamente che, in caso di acquisto di immobile abitativo soggetto ad Iva con due pertinenze si potrà applicare la aliquota agevolata prima casa, se spettante, alla prima pertinenza mentre alla vendita di una seconda pertinenza di una prima casa è corretto applicare l'Iva al 10% prevista per le cessioni di fabbricati a uso abitativo, non  quella ordinaria...

L’articolo 25 del decreto legge 31 maggio 2010, n. 78 dispone che “A decorrere dal 1° luglio 2010 le banche e le Poste Italiane SPA operano una ritenuta del 10 per cento a titolo di acconto dell'imposta sul reddito dovuta dai beneficiari, con obbligo di rivalsa, all’atto dell’accredito dei pagamenti relativi ai bonifici disposti dai contribuenti per beneficiare di oneri deducibili o per i quali spetta la detrazione d'imposta.” Per tale motivo l’Agenzia delle Entrate ha emanato, in data...

È stata pubblicata in data 22 luglio la norma UNI 11367 “Acustica in edilizia - Classificazione acustica delle unità immobiliari - Procedura di valutazione e verifica in opera”. Con la sua pubblicazione si giunge ad una stretta nel percorso attuato dal nostro paese per allinearsi alla normativa europea in materia, percorso che si completerà con l’emanazione del provvedimento attuativo nazionale che recepirà la nuova UNI. La norma in particolare definisce la classificazione acustica degli...

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Con decorrenza 3 agosto 2010 entra in vigore il D.Lgs.110/2010 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n166 del 19 luglio 2010 e recante “Disposizioni in materia di atto pubblico informatico redatto dal notaio, a norma dell'articolo 65 della legge 18 giugno 2009, n. 69”. Inizia  così ufficialmente il nuovo corso digitale degli atti notarili. Sarà quindi possibile stipulare l’atto notarile in formato elettronico e sottoscriverlo con firma digitale, sempre alla presenza del notaio...

L’Agenzia delle Entrate, in una circolare in cui risponde a quesiti su detrazioni e deduzioni irpef, affronta nuovamente la questione del 55%. La circolare n.39/2010 in particolare specifica che, per accedere allo sgravio fiscale per la riqualificazione, l’immobile in questione deve essere esistente, sono escluse quindi le ricostruzioni con ampliamento o le parti ampliate in generale. Per scaricare il testo della circolare 39/2010 clicca...

Dal 1 luglio nuovi modelli per la richiesta di registrazione degli atti e per la comunicazione dati catastale per cessioni e contratti di locazione. Questo il provvedimento che reca “Approvazione del modello per la richiesta di registrazione degli atti (modello 69) e del nuovo modello...

Il Consiglio dei Ministri ha  approvato il decreto legislativo relativo all’atto pubblico informatico che attua la delega conferita al Governo dalla legge n. 69 del 2009 in materia di atti pubblici in formato elettronico, coerentemente con quanto disciplinato dal Codice dell’amministrazione digitale. Entro breve sarà quindi possibile, per l’acquisto della casa, il mutuo e la costituzione delle società, stipulare l’atto notarile in formato elettronico e sottoscriverlo con firma...

L’Agenzia delle Entrate, con la circolare 38/E del 23 giugno 2010,  con la quale sono state diffuse le risposte, fornite in occasione dell’incontro del 3 giugno 2010 con gli iscritti agli ordini dei dottori commercialisti ed esperti contabili, sugli ultimi chiarimenti in merito alle novità di UNICO 2010, torna ad affrontare l’argomento delle detrazioni fiscali del 55%. In particolare la circolare chiarisce che, nel caso di una sostituzione di infissi presso un’abitazione data in locazione,...

L’Agenzia delle Entrate, con la circolare 34 del 18 giugno scorso, ha pubblicato gli studi di settore per l’anno di imposta 2009, specificando le variazioni che hanno ritenuto opportuno effettuare rispetto agli studi dell’anno precedente. Questo il link al sito dell'Agenzia Entrate per scaricare...

In contro tendenza rispetto alle altre regioni in materia di certificazione energetica e iscrizione all’albo dei certificatori la regione Puglia che, a seguito di ricorso al Tar dei professionisti locali, si è vista annullare, con sentenza 2426 dell’11 giugno scorso la Delibera 2272 del 24.11.2009 in materia di  certificazione di sostenibilità degli edifici a destinazione residenziale e sospendere il Regolamento 100/2010 sulla certificazione energetica. La contestazione al provvedimento,...

La Cassazione, con sentenza n. 13800 del 2010, si è espressa in materia di decadenza dalle agevolazioni prima casa. In particolare la Corte non ha ritenuto sufficiente la giustificazione del proprietario di un immobile che attribuiva il superamento del termine di diciotto mesi per la fissazione della residenza nella nuova casa alle lungaggini della ristrutturazione. Per la Corte, tali ritardi non sono considerabili come causa di forza maggiore: il contribuente poteva fissare ugualmente...

L’agenzia delle Entrate interviene, con Risoluzione 44 del 27 maggio 2010, in parziale rettifica di quanto affermato con Circolare 21/2010. Con la Circolare n. 21 del 23 aprile 2010, infatti,  è stata prevista la possibilità per il contribuente di correggere e/o integrare, esclusivamente con modalità telematiche, il contenuto della scheda informativa da trasmettere all’Enea, anche oltre il termine di novanta giorni dalla data di ultimazione dei lavori ma non oltre quello di presentazione...

Dal Consiglio del Notariato una nuova guida per l’acquisto sicuro degli immobili. Oggetto di analisi agibilità, sicurezza ed efficienza energetica degli immobili. Per scaricare la Guida Acquisto Certificato clicca qui

Con la Risoluzione 36E in materia di applicabilità delle agevolazioni in materia di piccola proprietà contadina l’Agenzia delle Entrate, specificando la portata innovativa in materia della legge di conversione n.25/2010, chiarisce  che la disposizione agevolativa introdotta con l’articolo 2, comma 4-bis, del decreto-legge 30 dicembre 2009, n. 194, non costituisce una proroga del regime previsto dalla legge n. 604 del 1954, ma una autonoma disciplina che  trova applicazione solo per...

Il Gestore dei Servizi Energetici (GSE) ha pubblicato in data 27 aprile u.s. la quinta edizione della Guida al Conto Energia, un utile strumento di consultazione, fornito dallo stesso gestore,  per tutti coloro che intendono realizzare un impianto fotovoltaico e richiedere i relativi incentivi  La nuova guida è aggiornata alle nuove tariffe incentivanti del 2010 e tiene conto dell'evoluzione del quadro normativo in seguito alla pubblicazione della Legge 99/2009  e della...

L’Agenzia delle Entrate ha emanato la circolare 21/E del 23 aprile 2010 con cui ha fornito alcuni chiarimenti su detrazioni e crediti d’imposta sull’Irpef. Numerosi sono gli aspetti trattati in materia di detrazioni del 55%. In particolare l’Agenzia ribadisce la possibilità di accedere allo sgravio in caso di sostituzione dei portoni d’ingresso, sempre che gli stessi siano disperdenti e verifichino le trasmittanze limite richieste per le finestre. Anche il divieto di cumulo del...

Con la circolare n. 18/E del 14 aprile 2010 l’Agenzia delle Entrate precisa che, stante l’abrogazione delle norme che permettevano agli uffici finanziari di rettificare la dichiarazione Iva e il reddito d’impresa del contribuente che avesse dichiarato, nella cessione di beni immobili, un corrispettivo inferiore al valore normale degli stessi, la stessa si applica anche  alle situazioni non ancora definite, anche per il periodo precedente alla loro introduzione.  Lo scostamento...

IVA con aliquota del 20% e le imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa, pari a 168 euro ciascuna per le cessioni di fabbricati strumentali in corso di costruzione. Questo è quanto emerge dai chiarimenti forniti dall'Agenzia delle Entrate nella Circolare n.12/E del 12 marzo 2010, resi nel corso di un incontro con la stampa specializzata. Questo il link alla...

E' stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n.79 del 6 aprile u.s. il Decreto Ministeriale del 26 marzo 2010 recante "Modalita' di erogazione delle risorse del Fondo previsto dall'articolo 4 del decreto-legge 25 marzo 2010, n. 40, per il sostegno della domanda finalizzata ad obiettivi di efficienza energetica, ecocompatibilita' e di miglioramento della sicurezza sul lavoro". Questo il link alla...

Tre sentenze della sesta sezione della Commissione tributaria provinciale di Vicenza, in particolare le sentenze n. 36, 37, 38/06/10 hanno confermato la validità probatoria , almeno come presunzione indiziaria, delle quotazioni immobiliari effettuate dall'Omi, indicative del valore normale degli immobili. In particolare se i valori normali degli immobili sono analoghi agli importi chiesti a mutuo dagli acquirenti, solitamente ben più alti del prezzo dichiarato in compravendita, le presunzioni...

Al via le novità introdotte con il DL 40/2010 cd. decreto incentivi, pubblicato in Gazzetta Ufficiale ed in vigore dal 26 marzo u.s. Tra le novità, con la modifica del TU Edilizia, la possibilità di procedere a manutenzioni straordinarie senza la necessità di presentare una DIA al comune competente, fermo restando che la disposizione entra in vigore immediatamente solo nelle   Regioni che hanno una norma regionale coerente con il nuovo articolo 6 del Testo Unico, o che non l’hanno...

Prime indiscrezioni sul decreto che il Ministero dell’Ambiente sta preparando per riordinare la materia dei requisiti acustici passivi in edilizia così da uniformarli alle prescrizioni comunitarie. Pare che gli edifici verranno raggruppati in classi di prestazione acustica da attribuirsi da un lato sulla base delle risultanze del collaudo acustico e dall’altro sulla base della classe di destinazione d’uso dell’immobile. Inoltre, per quanto attiene i requisiti acustici da richiedere...

 L’Autorità per l’Energia Elettrica e il Gas ha pubblicato il Testo Unico ricognitivo della produzione elettrica, raccogliendo in un unico documento tutte le norme di regolazione sulla produzione, ivi comprese le principali modifiche del quadro normativo e regolatorio avvenute degli ultimi mesi. Il “Testo unico ricognitivo della produzione elettrica” è disponibile al seguente link sul sito dell’Autorità...

Con l’entrata in vigore del DM 26 gennaio 2010 che modifica, con decorrenza 15 marzo, i valori di trasmittanza per l’accesso agli sgravi fiscali del 55%, alcuni contribuenti si sono trovati in condizione di aver commissionato lavori o acquistato infissi sulla base della vecchia normativa e trovarsi di fronte ad una norma più restrittiva già in vigore. Pertanto alcuni di loro hanno rivolto apposito quesito all’Enea per sapere quali valori applicare. Di seguito quesito e risposta dell’ENEA....

L’Agenzia delle Entrate, con Circolare n.10 del 12 marzo 2010, è intervenuta in materia di tassazione ai fini delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in riferimento a atti di compravendita, imponibili ad IVA, di un immobile ad uso abitativo e di più pertinenze. Questo il testo della Circolare.

Il GSE ha recentemente pubblicato la nuova Guida al Conto Energia, giunta alla sua quarta pubblicazione con tutte le istruzioni per accedere agli incentivi per fotovoltaico.Nella nuova guida sono riportate l'aggiornamento delle tariffe incentivanti ai valori previsti per l'anno 2010 e l'evoluzione del quadro normativo vigente. Per scaricare la Guida clicca qui

Con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana del Regolamento Attuativo, emanato con Decreto del Presidente della Giunta Regionale n.17/R del 25 febbraio 2010, è stata definitivamente attuata la L.R. 39/2005 recante disposizioni in materia di energia, recentemente modificata al fine di acquisire le disposizioni di cui al D.Lgs.192. Il regolamento in particolare individua: i soggetti certificatori, le ipotesi di obbligatorietà dell’attestato,  i contenuti dell’attestato...

In Provincia di Trento sono aperte le iscrizioni al primo elenco di certificatori energetici degli edifici, elenco tenuto da Odatech,  il primo Organismo di Abilitazione che, il 3 febbraio 2010, ha firmato la convenzione con l’Agenzia Provinciale per l’Energia. Giunge quindi alla sua ultima fase operativa l’iter che, partendo dalla Legge Provinciale 1/2008, ha attuato definitivamente in Provincia di Trento la direttiva comunitaria 2002/91/CE. La normativa si compone del DPP...

L'Associazione bancaria italiana ha realizzato un "Codice per la valutazione degli immobili in garanzia delle disposizioni creditizie" che, dopo la necessaria presa d'atto della Banca d'Italia e dell'Agenzia del Territorio, verrà utilizzato su tutto il territorio nazionale come riferimento per la determinazione del valore degli immobili posti a garanzia dei crediti. Il codice, per determinare il valore dell’immobile fa riferimento ad una serie di criteri specifici, ovvero: · gli...

È stata pubblicata in  Gazzetta Ufficiale n. 48 del 27 febbraio scorso la legge 26 febbraio 2010 n. 25 recante "Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2009, n. 194, recante proroga di termini previsti da disposizioni legislative", ovvero il cd. milleproroghe. Questo il link alla...

È stata pubblicata in  Gazzetta Ufficiale n. 48 del 27 febbraio scorso la legge 26 febbraio 2010 n. 25 recante "Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2009, n. 194, recante proroga di termini previsti da disposizioni legislative", ovvero il cd. milleproroghe. Tra le novità introdotte viene prorogato all'1 gennaio 2011 il termine previsto dal Testo unico edilizia, già prorogato dalla Legge Finanziaria 2008, entro il quale, ai fini del rilascio del permesso...

Con un nuovo decreto, in attesa di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, il Ministero dello Sviluppo Economico, di concerto con il Ministero dell'Ambiente, definisce i nuovi incentivi per la produzione di energia elettrica da impianti solari fotovoltaici che avranno decorrenza dall'anno 2011, mentre per gli impianti che entrano in esercizio entro il 31/12/2010 continuerà ad applicarsi il D.M. 19/02/2007. In particolare vengono previsti incentivi per diverse categorie di impianti e, nello...

Con il D.L. "milleproroghe" (D.L. 194/2009), approvato in Senato ed ora alla Camera dei deputati per l'approvazione definitiva si prevede la proroga di alcune agevolazioni fiscali previste a favore della piccola proprietà contadina. In particolare saranno prorogati per tutto il 2010 i benefici fiscali previsti per la categoria dalla legge 604/1954 e scaduti a fine 2009. Le agevolazioni consistono nel pagamento dell'imposta di registro e ipotecaria in misura fissa e dell'imposta catastale...

Con la risoluzione n. 7/E del 12 febbraio, l'Agenzia delle Entrate chiarisce nuovamente quali sono le parti comuni sulle quali si può intervenire ottenendo la detrazione del 36% ed in particolare se in detta categoria si possano comprendere le parti comuni di cui all’art.1117 n.1,2 e 3 o solo ad alcune di esse. L'Agenzia nello specifico, superando il precedente orientamento,riconosce il diritto alla detrazione per i lavori riguardanti tutte le parti condominiali comuni. Per scaricare...

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 35 del 12 febbraio scorso ed entrerà in vigore dal 15 marzo prossimo il  Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico 26.01.2010 emanato per aggiornare il DM 11.3.2008 in materia di parametri necessari per l’accesso alla agevolazione fiscale connessa agli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Tra le novità principali il cambiamento dei valori di trasmittanza termica delle strutture opache verticali, orizzontali e...

È stato approvato dal Consiglio dei Ministri uno schema di decreto legislativo a modifica del d.lgs.115/08, finalizzato a migliorare l'efficienza degli usi finali dell'energia. Il provvedimento sarà emanato in attuazione dell'art. 1, comma 5, della L. 13/2007 (Comunitaria 2006), che, oltre a prevedere il recepimento della direttiva 2006/32/CE, lasciava la possibilità di emanare disposizioni correttive ed integrative a detto decreto entro 18 mesi dalla sua entrata in vigore. Lo schema...

È in via di pubblicazione un nuovo decreto del Ministero dello Sviluppo Economico che, a parziale modifica del DM 11 marzo 2008 modifica, con decorrenza 1.1.2010, i limiti di trasmittanza termica per le chiusure comprensive di infissi che danno diritto a richiedere le detrazioni fiscali del 55% per gli interventi di sostituzione. Il nuovo decreto contiene alcune variazioni dei valori della trasmittanza delle chiusure comprensive di infissi nelle varie zone climatiche, rispetto a quelli...

Prorogati i termini per inviare la documentazione per la regolarizzazione dell'iscrizione all'albo Certificatori Liguria. Questo il link al sito ufficiale della Regione liguria.

Con la risoluzione n.3 del 26 gennaio 2010 l’Agenzia delle Entrate interviene in materia di cumulabilità degli sgravi del 55% con altri contributi comunitari, regionali o locali. La risoluzione parte da un quesito formulato dalla Regione Piemonte che già con la legge regionale n.23 del 7 ottobre 2002 prevedeva la concessione di agevolazioni per chi realizzasse interventi di riqualificazione energetica e pertanto chiedeva chiarimenti sulla possibilità di cumulo di detta agevolazione con...

A decorrere dal giorno 11 gennaio 2010 il GSE adotterà una nuova procedura di formalizzazione e sottoscrizione delle Convenzioni in Conto Energia al fine di agevolare ulteriormente l’iter burocratico di concessione dell’incentivo previsto ai sensi del D.M. 28 luglio 2005, D.M. 6 febbraio 2006 e D.M. 19 febbraio 2007. Per ulteriori informazioni clicca qui

Ormai pronta per la presentazione l'attesa UNI TS 11300-3 recante le procedure di calcolo per le prestazioni energetiche degli edifici: climatizzazione estiva che, divenendo applicabile, darà una nuova spinta riformatrice alla materia della certificazione energetica prevedendosi anche nuove modifiche normative che permettano di integrare anche i consumi per  la climatizzazione estiva tra i parametri per l’attribuzione di una classe energetica. Si attende ora la sua definitiva pubblicazione...

La Finanziaria 2008, sancendo che, ai fini del rilascio del permesso di costruire, i regolamenti edilizi avrebbero dovuto prevedere, per i nuovi edifici, l’installazione di impianti da fonti rinnovabili, prevedeva come termine ultimo per l’adeguamento da parte dei comuni il 1 gennaio 2010 (data individuata a seguito di proroga di termini). I Comuni quindi hanno avuto tempo fino al 1° gennaio 2010 per inserire nei propri regolamenti edilizi l’obbligo di dotare le unità abitative e gli edifici...

Con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 21/12/2009 sono state approvate le specifiche tecniche per la trasmissione telematica dei dati contenuti nel modello di comunicazione per lavori concernenti gli interventi di riqualificazione energetica che proseguono oltre il periodo d’imposta. La comunicazione, che riguarda le spese sostenute nei periodi d’imposta precedenti a quello in cui i lavori sono terminati, potrà essere trasmessa in via telematica a partire dal 4...

Sul sito dell'Agenzia delle Entrate è stata resa disponibile, insieme al provvedimento di approvazione del 21 dicembre 2009, la nuova versione del modello AA5 ad uso dei contribuenti diversi dalle persone fisiche non tenuti alla dichiarazione di inizio attività ai fini Iva, per richiedere l'attribuzione del numero di codice fiscale, per comunicare variazioni dati, e per segnalare, esclusivamente con modalità telematica, fusioni, concentrazioni, trasformazioni ed estinzioni. Il nuovo modello deve...

È stato approvato dal Consiglio dei Ministri del 17.12.09 il nuovo regolamento di attuazione del Codice dei contratti pubblici. La principale novità  prevista dal regolamento attuativo è l’obbligo, per le stazioni appaltanti, di affidare i servizi di ingegneria e architettura per la progettazione delle opere pubbliche solo con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa e non più con quello del massimo ribasso. 

E' on line la nuova guida alle agevolazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti, pubblicata da Agenzia delle Entrate aggiornata a tutte le recenti novità che hanno semplificato il procedimento per accedere alla agevolazione. Per scaricare la guida clicca qui

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E’ in via di pubblicazione il secondo decreto attuativo da emanarsi ai sensi della lettera c) dell’articolo 4 comma 1, del  Dlgs 192/2005 che fisserà i criteri di accreditamento dei certificatori  energetici. Dalle prime indiscrezioni si apprende che verrà mantenuto, almeno a livello nazionale, l’impianto già previsto ai sensi del D.Lgs.115/08 ovvero che soggetti certificatori potranno essere i tecnici abilitati. Visti i dubbi interpretativi che però il decreto ha sollevato...

In rete le prime fasi di avvio del sistema informativo per la certificazione energetica degli edifici. La regione Piemonte mette a disposizione dei soggetti certificatori la procedura per iscriversi all’albo regionale e per iniziare ad operare come certificatori in regione.Potranno iscriversi da subito architetti e ingegneri, nonché geometri e periti che potranno operare in collaborazione con altri tecnici abilitati. Prevista quindi la possibilità di doppia firma digitale laddove...

È in vigore da oggi la deliberazione di Giunta Regionale 4 agosto 2009, n. 43-11965 con cui viene pubblicato il regolamento attuativo della legge 13/07 per la parte che riguarda la certificazione energetica. Si dovrà invece attendere il 1 dicembre p.v. per l’entrata in vigore della deliberazione di Giunta Regionale n. 43-11968, nuovo piano stralcio che vale come regolamento attuativo della legge 13/07 per la parte che riguarda le verifiche connesse al rendimento energetico in edilizia....

E’ stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 26 settembre u.s. il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze 6 agosto 2009 che semplifica le procedure e  riduce gli adempimenti amministrativi a carico dei contribuenti che intendano usufruire della detrazione del 55% delle spese per la riqualificazione energetica degli edifici. Il DM 6 agosto 2009, recante “Disposizioni in materia di detrazioni per le spese di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente”, ...

L’Iva agevolata al 10% sugli interventi di recupero del patrimonio edilizio diventa permanente. L’articolo 2, comma 8, della manovra per il 2010 modifica il comma 18 dell’articolo 1 della Finanziaria 2008, aggiungendo agli anni 2010 e 2011, già previsti dalla Finanziaria 2008, anche gli anni 2012 e successivi. Contemporaneamente viene estesa fino al 2012 la agevolazione fiscale connessa alle ristrutturazioni edilizie e all’acquisto di immobili ristrutturati.

Con l’entrata in vigore della legge 99/2009 in materia di “Disposizioni per lo sviluppo e l'internazionalizzazione delle imprese, nonché in materia di energia” , avvenuta il 15 agosto u.s., viene eliminato, ai sensi dell’articolo 31, comma 1, l’obbligo di redigere l’attestato di qualificazione energetica per usufruire della detrazione del 55% per la sostituzione di impianti termici con caldaie a condensazione, pompe di calore o impianti geotermici, prevista dal comma 347 della Legge Finanziaria...

Il decreto-legge  1  luglio  2009,  n.  78, convertito dalla legge 3 agosto 2009,  n. 102, all'art. 4-ter, comma 4, così recita:"4.  All'articolo  3  del  decreto-legge  27  aprile  1990,  n.  90, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 giugno 1990, n. 165, i commi 2 e 3 sonoabrogati." I suddetti commi 2-3 dell'art. 3 del D.L. 90/1990, così stabilivano: 2.  Ai  fini ...

Con le novità introdotte dalle linee guida sulla certificazione energetica (DM 26 giugno 2009), in vigore dal 25 luglio u.s., è necessario fare il punto sui casi in cui è obbligatorio dotarsi di attestato di certificazione o di attestato di qualificazione (che non sparisce ma assume un ruolo diverso) o, eventualmente di entrambi. Questa una tabella degli adempimenti:   Immobili nuovi Immobile esistente › 1000 mq ristrutturato...

Con risoluzione n.176/E del 9 luglio l’Agenzia delle Entrate, in risposta ad istanza di interpello che chiedeva informazioni in merito alla possibilità di continuare ad applicare il prezzo valore anche in caso di errato calcolo del valore catastale e indicazione di un valore catastale non aggiornato, ha specificato che detto errore non annulla i requisiti per l’applicazione del meccanismo riespandendo il potere accertativo dell’ufficio sulla base del valore venale in comune commercio ma, semplicemente,...

È stata recentemente pubblicata dall’Associazione Nazionale Costruttori Edili una guida che tratta della procedura per accedere agli sgravi fiscali connessi alla riqualificazione energetica con tutte le novità introdotte dal DL 185/08, convertito nella L.2/09 e la procedura da applicare per gli anni 2009-2010. Per scaricare il testo della nota Ance clicca qui

Il Ministero dello sviluppo economico ha comunicato che sono state approvate in via definitiva le Linee guida per la certificazione energetica che, finalmente, porteranno a regime la certificazione superando il regime transitorio della qualificazione energetica. Si attende ora la pubblicazione e l’entrata in vigore del provvedimento. Per accedere al comunicato stampa clicca...

Anche il Consiglio Nazionale del Notariato interviene in materia di certificazione energetica pubblicando uno studio (n.334-2009/C) che possa, alla luce dell’entrata in vigore della disposizione del D.Lgs.192/05 che prevede, con decorrenza 1 luglio 2009, l’obbligo di dotazione dell’attestato per i trasferimenti onerosi anche su singole unità immobiliari, fare luce su obblighi e sanzioni in materia.   Per scaricare lo studio del Notariato clicca...

È in vigore dal 25 giugno 2009 il decreto n.59/09 recante il Regolamento che definisce le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici, emanato in attuazione dell’articolo 4, comma 1, lettere a) e b), del Dlgs 192/2005. Con il nuovo decreto si aggiunge un nuovo tassello alla materia della certificazione energetica, aggiungendo obblighi in fase di progettazione e ribadendo la applicazione delle norme UNI 11300 per...

Con la Risoluzione n. 145E del 9 giugno 2009 l’Agenzia dell’entrate interviene su un’istanza di interpello presentata da un notaio per chiedere la possibilità di richiedere l’applicazione del prezzo valore, omessa nell’atto d’acquisto, anche in un atto integrativo successivo.  In particolare l’Agenzia specifica che, qualora la scelta per l’opzione della applicazione del prezzo-valore non si sia fatta nell’atto di compravendita, la stessa non potrà essere fatta in un successivo atto...

Con la risoluzione n. 142/E del 4 giugno u.s. l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che nel caso di acquisto di un immobile contiguo a quello di appartenenza, che venga accorpato a quest'ultimo, qualora rientri nella tipologia di alloggi non di lusso, è possibile accedere alle agevolazioni prima casa, sempreché vengano rispettati i requisiti previsti dalla legge, e ciò anche nel caso in cui l’immobile già di proprietà fosse stato acquistato senza utilizzare dette agevolazioni. La risoluzione,...

La Regione Lombardia, con il Decreto n.4648 del 12 maggio 2009, ha stabilito quali saranno i criteri per l’accreditamento di certificatori energetici di altre Regioni, Province autonome e Paesi dell’Unione Europea. L’accreditamento, ai sensi del decreto, sarà  subordinato alla verifica, da parte dell’Organismo regionale di Accreditamento, dei requisiti richiesti dalla delibera di giunta regionale n.8745/2008 ed in particolare: - laurea specialistica o diploma di laurea...

È stato attivato, dal 30 aprile u.s. il nuovo sito Enea per l’invio dei documenti per gli sgravi fiscali per l’anno 2009. Restiamo invece ancora in attesa del Decreto direttoriale dell’Agenzia Entrate che dovrebbe dare le specifiche per la comunicazione telematica degli interventi alla Agenzia delle Entrate, obbligatorio dal 2009. L’Agenzia, comunque, conscia del ritardo nella emanazione di tale decreto, ha specificato che fino all’emanazione dei decreti attuativi per la procedura...

L’agenzia delle entrate, facendo seguito alla l. 2/2009  ed al relativo decreto attuativo del Min. Finanze in data 26 marzo 2009,che hanno previsto l'applicazione  del meccanismo della c.d. "I.V.A. per cassa" ha emanato una ulteriore circolare esplicativa n.20 del 30 aprile 2009. La Circolare specifica che il meccanismo dell’ I.V.A. ad esigibilità differita puòessere utilizzato solo da coloro i quali hanno un volume di affari inferiore ad € 200.000,00 e comunque non per...

Il Gestore dei Servizi Elettrici (GSE Spa) ha pubblicato sul proprio sito internet i dati dei risultati del conto energia al 31 dicembre 2008. Dallo studio del GSE risulta, in particolare, che, a fine 2008, in Italia, risultano installati 418 MW per un totale di 31.875 impianti; che la maggior parte degli impianti sono stati installati nell’Italia settentrionale, con i più alti picchi in Lombardia ed Emilia Romagna. Per scaricare il testo integrale della Relazione per il 2008 del...

Con risoluzione n.77E del 24 marzo 2009 l’Agenzia Entrate, rispondendo a istanza di interpello, specifica che gli anni di detrazione ancora da recuperare, in caso di trasferimento di proprietà del bene immobile, anche pro quota, passano al nuovo proprietario. per scaricare il testo integrale della Risoluzione clicca qui

Con la sentenza Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, 5 novembre 2008 n. 26543 si apre la porta alla possibilità di accedere alla detrazione Irpef del 36% per le spese di ristrutturazione anche per il convivente non legalmente sposato. Nel caso in esame, un contribuente, convivente more uxorio con il proprietario dell'immobile, aveva chiesto la detrazione Irpef sulle spese di ristrutturazione da lui sostenute, pur non risultando residente, alla data di comunicazione di inizio lavori,...

Con Risoluzione n.69E del 20.03.2009 l'Agenzia delle Entrate risponde all'istanza di interpello presentato da un ente pubblico in merito al regime fiscale cui assoggettare i trasferimenti immobiliari. Per scaricare la versione integrale della Risoluzione clicca qui

Tra le novità normative previste dal disegno di legge comunitaria 2009 è l’abolizione del “valore normale” come riferimento per il calcolo di Iva e base imponibile. L’Italia infatti era stata messa in mora dall’Unione Europea perché nelle compravendite immobiliari quantificava l’imposta sul valore aggiunto sulla base di un indicatore stimato e non su quella del valore indicato in fattura. Con la riforma il valore normale rimarrà ancorato al prezzo di mercato ma il parametro di...

Il decreto del ministero dello sviluppo economico 2 marzo ’09,  pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 59 del 12 marzo 2009 prevede l’estensione del diritto al premio aggiuntivo per gli impianti fotovoltaici fino a 200 kw operanti in regime di scambio sul posto per la produzione di energia in edifici pubblici e residenziali. La possibilità di estendere lo “scambio sul posto” a tutti gli impianti alimentati con fonti rinnovabili di potenza nominale non superiore a 200 kW di potenza...

Approvata dall’Ecofin, il Consiglio dei ministri dell’Economia europei, la manovra che prevede il passaggio del regime agevolato dell’Iva al 10% sulle ristrutturazioni edilizie da temporaneo a permanente. E l’Iva agevolata si applicherà non soltanto in materia di  edilizia: a goderne infatti saranno anche la ristorazione, la pelletteria, la cura delle persone a domicilio, le piccole riparazioni, i libri stampati e in cd rom, i parrucchieri, la merceria e altri. Questo almeno quanto...

E' stato approvato dal Consiglio dei Ministri il primo dei regolamenti attuativi di cui all’art.4 del D.Lgs.192/05. In particolare il  regolamento, in attuazione dell’art.4, comma 1, lettere a) e b), definisce le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva e per la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari. Quello approvato è infatti uno dei due decreti attuativi...

La Camera dei deputati ha approvato il disegno di legge di conversione del decreto-legge 29 novembre 2008, n. 185 chiedendo sullo stesso la fiducia. La legge di conversione, come auspicato dopo le polemiche insorte a seguito della pubblicazione del decreto a fine novembre, fa un passo indietro in materia di sgravi fiscali del 55% ripristinando, seppur con alcune modifiche, la vecchia disciplina. In particolare l’articolo 29 , approvato con le modifiche presentate dalle Commissioni...

Prime indiscrezioni sulla legge di conversione del DL 185/08 che interviene sulla riforma presentata in materia di sgravi fiscali per la riqualificazione energetica di cui alla L.296/06. Con l’introduzione del decreto legge, infatti, la materia ha subito pesanti modifiche, in parte anche retroattive, che hanno portato numerose critiche all’operato del legislatore.   Ciò premesso il parlamento sta intervenendo, in sede di legge di conversione, per riformulare le disposizioni...

Si resta in attesa della pubblicazione, con provvedimento direttoriale, da parte della Agenzia delle Entrate del fac simile per inviare la comunicazione all’Agenzia per chiedere l’accesso agli sgravi fiscali del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica, così come previsto dalla recente riforma introdotta con il Decreto Legge anticrisi 185/2008. Il provvedimento infatti, che doveva essere pubblicato il 29 dicembre u.s. non è ancora stato emanato ed ormai le scadenze incombono....

È in corso di conversione il DL 185/2008 che ha rivoluzionato la materia degli sgravi fiscali connessi alla riqualificazione energetica degli immobili esistenti: numerosi sono gli emendamenti presentati sull’argomento: gli emendamenti presentati vanno dalla richiesta di soppressione dell'articolo 29, all'eliminazione della sola retroattività e dei tetti di spesa, fino alla riduzione dello sconto Irpef dall'attuale 55% al 40% o 45%, o addirittura al 36%. Per la votazione sugli emendamenti occorrerà...

Con la delibera di Giunta Regionale 1754 del 2008, pubblicata sul Bur del 19 novembre u.s. la Regione ha messo nuovamente mano alla materia della certificazione energetica modificando le caratteristiche dei soggetti certificatori. Si fa altresì presente che dal 1° gennaio 2009 sarà pienamente operativo il sistema regionale di certificazione energetica degli edifici disciplinato dalla Deliberazione di Assemblea Regionale n. 156/2008 ed avviato con la Delibera di Giunta Regionale n. 1050/2008...

Con la Risoluzione n. 457 del 1 dicembre 2008 l'Agenzia delle Entrate interviene in materia di trasferimento di sgravio in capo all'acquirente in caso il venditore, avente diritto in quanto a sua volta acquirente da società costruttrice con le caratteristiche richieste dalla L.448/01 per accedere allo sgravio, non  avesse usufruito di tale detrazione. In particolare l'Agenzia, in pieno accordo con la soluzione presentata dal contribuente stesso, specifica che, anche qualora il primo...

Con il DL 185 del 2008 sono state notevolmente modificate le disposizioni relative agli sgravi fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica. Per accedere allo sgravio, con decorrenza peraltro retroattiva a tutto il 2008 si dovrà formulare una specifica istanza all’Agenzia delle Entrate (oltre che all’Enea), esclusivamente in via telematica. L’Agenzia delle Entrate esaminerà le istanze secondo l’ordine cronologico di invio e comunicherà, esclusivamente in via telematica,...

In data 26/11/2008 è stata pubblicata sul BUR Liguria  la legge regionale n.42 del 24/11/2008 con cui sono stati abrogati (art.3) i comma 3 e 4 dell'art. 28 ed i comma 12 e 13 dell'art.33 della legge reg. n.22/2007. Con tale provvedimento, in risposta agli evidenti dubbi di costituzionalità delle disposizioni regionali normanti tale obbligo a seguito della abrogazione dello stesso obbligo a livello statale avvenuta ad opera della L.133/08, la Regione Liguria ha deciso di abrogare...

L’Agenzia delle Entrate in risposta ad una richiesta di chiarimento relativa all’agevolazione prevista dall’articolo 8, comma 10, lettera f) della legge 23 dicembre 1998, n. 448 (Finanziaria 1999) che prevede “per gli impianti e le reti di teleriscaldamento alimentati da energia geotermica … la concessione di un’agevolazione fiscale con credito d’imposta pari a lire 20 per ogni chilowattora (kwh) di calore fornito, da traslare sul prezzo di cessione all’utente finale” ha pubblicato la risoluzione ...

Con la risoluzione n.370/E l'Agenzia delle Entrate interviene sul problema del possesso e della dichiarazione dei requisiti prima casa per poter accedere alla agevolazione stessa. La questione sollevata si preoccupava di chiarire se un ritardo nella richiesta dei benefici, che quindi non erano stati trascritti nell'atto giudiziale di aggiudicazione dell'asta che aveva trasferito la proprietà del bene, poteva essere sanato con un nuovo atto integrativo del giudice o comunque redatto da altro soggetto...

Con la Risoluzione 393/E del 20 ottobre 2008 l’ Agenzia delle Entrate interviene in materia di chiarimenti sull’applicazione dell’Iva, stabilendo che l’imposta sul valore aggiunto è fissata al 20% per la vendita di un immobile strumentale a favore di un ente pubblico che operi al di fuori dell’esercizio di una attività imprenditoriale. Al contrario è  prevista l’esenzione dall’Iva e la conseguente applicazione dell’imposta proporzionale di registro, per la contestuale cessione di...

Nel disegno di legge finanziaria per il 2009 è presente la proroga fino al 2011 per le agevolazioni connesse agli interventi di ristrutturazione edilizia che prevedono una detrazione Irpef del 36%della spesa sostenuta.   Il ddl Finanziaria 2009 prevede che “Ai commi 17 e 18 dell’articolo 1 della legge 24 dicembre 2007, n. 244, le parole «e 2010» sono sostituite dalle seguenti: «, 2010 e 2011».   Allo stato attuale invece la detrazione del 36% delle spese...

Con la Delibera di Giunta n. 760 del 12 agosto 2008, la Regione Abruzzo interviene in materia di predisposizione e realizzazione di impianti fotovoltaici semplificando la procedura per il rilascio dell’autorizzazione per la realizzazione degli impianti tra i 20 e i 200 kW installati su elementi di arredo urbano e viario, sulle superfici esterne degli involucri edilizi, anche non integrati. Tali impianti si intendono autorizzati ai sensi dell’art. 12 del Dlgs 387/2003, a condizione...

Dal 21 luglio scorso in Regione Emilia Romagna è stato attivato il sistema di accreditamento dei soggetti incaricati della certificazione energetica degli edifici: tecnici e società interessati a diventare certificatori ed in possesso dei requisiti possono compilare on line la richiesta e avviare la procedura di accreditamento. Dal 1° luglio è infatti entrato in vigore l’atto di indirizzo e coordinamento dell’Assemblea legislativa sui requisiti di rendimento energetico e sulle procedure...

È in fase di conversione il DL 112 in materia di Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione Tributaria, seppur con una serie di emendamenti tra i quali alcuni di particolare interesse. Si sottolinea come, ai sensi di un emendamento presentato in riferimento all’art.35 del DL verrà esclusa l’obbligatorietà di allegare l’attestato di certificazione agli atti notarili a pena di nullità in...

Sono molte le richieste di interpretazione della normativa di riferimento in materia di sgravi fiscali formulate mediante interpello all’Agenzia delle Entrate e per le quali l’Agenzia emana risoluzioni. Un’ulteriore risoluzione emanata in materia è la n.303 del 15.07.2008 che si occupa della possibilità di applicare la detrazione fiscale del 55% anche in caso di interventi su immobili merce ovvero immobili acquistati da una società esercente attività di costruzione e ristrutturazione...

La Commissione europea ha espresso recentemente forti dubbi in merito al metodo di calcolo dell`Iva sugli immobili in vigore in Italia, in quanto ritiene che non sia legittimo il potere dato al Fisco italiano di rettificare sistematicamente l`imponibile per adeguarlo a «valori normali di mercato». Se infatti è vero che l`Iva, in base alle regole europee, dovrebbe essere calcolata sull`importo effettivo ottenuto - o da ottenere da parte del venditore – è altrettanto vero che non è corretto...

Con la risoluzione n.295 dell’11 luglio 2008 l’Agenzia delle Entrate interviene ancora una volta sulla applicabilità degli sgravi fiscali del 55% specificando il trattamento che deve essere riservato agli interventi iniziati nel 2007 e non ancora terminati. L’Agenzia, in particolare, parafrasando i contenuti del DM 19 febbraio 2007 come modificato al DM 7 aprile  2008 specifica che “il contribuente che non sia in possesso della documentazione da inviare all’Enea, in quanto l'intervento...

Con la pubblicazione della Risoluzione n.299 del 14 luglio 2008 l'Agenzia dell'Entrate interviene nuovamente in risposta ad una istanza di interpello in materia di applicabilità degli sgrai fiscali connessi agli interventi di riqualificazione energetica. La questione affrontata in particolare dall'Agenzia riguarda la completa sgravabilità di un intervento di installazione di pannelli solari e impianto di solar cooling che permette di generare acqua fredda per la climatizzazione estiva...

Con la risoluzione n. 283 del 7.7.2008 l’Agenzia delle Entrate interviene nuovamente sull’applicabilità dello sgravio fiscale del 55% in caso di interventi di sostituzione dell’impianto di riscaldamento.In particolare l’interpello chiedeva se era possibile, in caso si sostituzione dell’impianto esistente con un impianto radiante a pavimento, sgravare tutte le spese connesse alla sostituzione nonché le spese per la realizzazione del nuovo pavimento. L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione...

Dal 1° luglio sono entrate in vigore le disposizioni contenute nell’atto di indirizzo e coordinamento sui requisiti di rendimento energetico e sulle procedure di certificazione degli edifici pubblicato dalla Regione Emilia Romagna. L’atto di indirizzo si occupa da un lato di fissare i requisiti minimi di rendimento energetico per edifici con di nuova costruzione, ristrutturazione integrale di edifici esistenti di superficie superiore a 1000 metri quadri, ristrutturazioni parziali,...

L’Agenzia delle Entrate è intervenuta in materia di applicabilità dell’istituto del prezzo – valore e del potere di rettifica del valore indicato in atti da parte dell’agenzia in caso di mancata applicazione del suddetto principio con la risoluzione 285 del 7.7.2008.   L’Agenzia, pur specificando che sull’argomento non può emettere un interpello vero e proprio non essendo stata richiesta la soluzione di un caso concreto ma solo la corretta interpretazione delle norme che prevedono...

Con la pubblicazione e la contestuale entrata in vigore del d.l. 112/2008, avvenuta il 25 giugno u.s., è stata sancita la fine dell’obbligo dell’“elenco clienti fornitori” .L’art. 33 del dl 112/2008 prevede infatti, l’abrogazione dei commi 4 bis e 6 dell’art. 8 bis del Dpr 322/98 che nell’ambito della comunicazione annuale dati IVA, disciplinava gli obblighi relativi all’elenco clienti fornitori. Per scaricare il testo integrale clicca...

Tra gli interventi del decreto fiscale 112/2008 pubblicato recentemente vi è anche una semplificazione collegata all’abrogazione di alcuni obblighi per i professionisti.Con l’abrogazione dei commi 12 e 12-bis dell’articolo 35 del DL 223/2006, convertito con modificazioni dalla legge 248/20065, infatti, viene cancellata la norma che vietava ai professionisti di riscuotere il pagamento dei compensi in contanti e imponeva loro di tenere un conto corrente dedicato all'attività professionale....

La prima versione del decreto legge poi pubblicato con il numero 112 in data 25 giugno u.s. prevedeva l’abrogazione dell’intero  DM 37/2008 recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici che, entrato in vigore a fine marzo scorso sostituiva la vecchia l.46/90 prevedendo una serie di obblighi in capo a chi interveniva sugli impianti elettrici.Il testo che, invece, è stato pubblicato il 25 giugno è stato parzialmente...

Nell`ipotesi di cessione di un immobile soggetta ad IVA, in presenza di mutuo stipulato dall`acquirente per un importo superiore al corrispettivo dichiarato nell`atto di compravendita per sostenere anche spese accessorie all`acquisto, l`impresa cedente, in sede di accertamento in base al ``valore normale`` puo` fornire, quale prova contraria, la documentazione attestante che le somme eccedenti il prezzo di vendita sono state effettivamente utilizzate dall`acquirente per altre spese.Cosi`...

Il Consiglio dei Ministri ha emanato un decreto legge per lo sviluppo economico, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria. Il testo di legge, in attesa di pubblicazione, tratta, tra gli altri argomenti, anche di piano per l’emergenza abitativa, abolizione del decreto sulla sicurezza degli impianti negli edifici, promozione delle fonti rinnovabili e realizzazione di impianti nucleari. In particolare il DL interviene in materia di sicurezza impianti negli...

La Risoluzione n. 207/E del 20 maggio 2008, in risposta ad un quesito posto da un contribuente, ha stabilito che alle spese sostenute per la realizzazione di un impianto fotovoltaico non può essere applicata la detrazione del 55% prevista per gli interventi di risparmio energetico  in concorso e cumulo con gli incentivi in Conto energia. Per scaricare il testo della Risoluzione clicca qui

Il Gestore dei Servizi Elettrici (GSE) ha recentemente pubblicato sul proprio sito web www.gsel.it, la seconda edizione, aggiornata ad aprile 2008, della Guida al Conto Energia. La Guida è il documento che illustra il meccanismo d’incentivazione della produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici, attivo in Italia dal settembre 2005 e attualmente disciplinato dal DM 19 febbraio 2007 emanato in materia. Il documento, elaborato in collaborazione...

L’Assemblea legislativa dell’Emilia-Romagna ha approvato l“Atto di indirizzo e coordinamento sui requisiti di rendimento energetico e sulle procedure di certificazione energetica degli edifici”,emanato nel novembre scorso dalla Giunta Regionale. In sintesi, l’atto di indirizzo, che entrerà in vigore dal 1 luglio 2008, prevede:- i requisiti minimi di rendimento energetico degli edifici e degli impianti energetici in essi installati; - l’attestato di certificazione energetica degli...

È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n.61 del 12.03.2008 il Decreto del Ministero della Sviluppo Economico n. 37 del 22 gennaio 2008 recante il “Regolamento concernente l'attuazione dell'articolo 11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici”. Si sottolinea in particolare come la documentazione amministrativa e tecnica, quale ad esempio...

Nuova sentenza in materia di requisiti acustici passivi degli immobili: con la sentenza n. 2715/07 del 23 aprile 2007, anche il Tribunale di Torino è intervenuto in materia, tutelando le ragioni dell’acquirente di  un immobile non rispettoso della normativa acustica e condannando un costruttore a restituire agli acquirenti una parte del prezzo pagato per l’acquisto di un appartamento, a causa dell’insufficiente isolamento acustico del soffitto che causava rumori da calpestio superiori ai...

Su istanza di interpello di una Amministrazione Comunale che voleva sapere, dall’Agenzia dell’Entrate, se è possibile per un Comune accedere agli sgravi fiscali per la riqualificazione energetica, l’Agenzia ha emanato la risoluzione n.33/2008 specificando l’impossibilità, per i comuni, i quali non sono soggetti passivi Ires né Irpef, di accedere a detti sgravi. Requisito per l’ammissione allo sgravio, infatti è, tra gli altri, l’essere soggetto passivo di una delle due imposte. Per scaricare...

L’art. 12 della Legge Regionale Lombardia n.33 del 28.12.2007 ha stabilito che “I muri perimetrali portanti e di tamponamento, nonché i solai che costituiscono involucro esterno di nuove costruzioni e di ristrutturazioni soggette al rispetto dei limiti di fabbisogno di energia primaria o di trasmittanza termica, previsti dalle disposizioni regionali in materia di risparmio energetico, non sono considerati nei computi per la determinazione della superficie lorda di pavimento (s.l.p.), dei volumi...

I commi da 96 a 117 dell’articolo 1 della legge finanziaria 2008 disciplinano, a decorrere dal 1° gennaio 2008, “un regime fiscale semplificato ed agevolato (c.d. regime dei contribuenti minimi) per i soggetti la cui attività d’impresa, artistica o professionale sia riconducibile, in base ai requisiti definiti dalla norma in commento, alla nozione di “attività Minima””. Ad esplicazione di tale nuovo regime fiscale l’Agenzia delle Entrate ha emanato la Circolare n.73 del 21.12.2007...

In Finanziaria 2008 possibilità, per i comuni, di prevedere aliquota Ici agevolata, inferiore al 4 per mille, a decorrere dall’anno 2009, per chi installa impianti da fonte rinnovabile per la produzione di energia elettrica o termica per uso domestico. Il provvedimento precisa che l’aliquota agevolata può avere una durata massima di tre anni per gli impianti solari termici e di cinque anni per tutte le altre tipologie di fonti rinnovabili Per scaricare il testo integrale dell'emendato...

Tra le novità introdotte dagli emendamenti alla Finanziaria recepiti nella sua discussione alla camera, il legislatore pone nuovamente l’attenzione alla disciplina della certificazione energetica e del risparmio energetico in generale aggiungendo ulteriori disposizioni in materia. In particolare, con l’introduzione di una modifica all’articolo 4 del Dpr 380/2001 (Testo Unico dell’edilizia) viene previsto  che, a decorrere dal 1 gennaio 2009, debba essere normato nei regolamenti edilizi,...

Anche l’attuale argomento della certificazione energetica degli edifici viene affrontato nel testo emendato della Finanziaria 2008:al comma 288 dell’art.1 il disegno di legge finanziaria trasmesso al Senato per il voto definitivo, prevede che “a decorrere dall’anno 2009, in attesa dell’emanazione dei provvedimenti attuativi di cui all’articolo 4, comma 1, del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, il rilascio del permesso di costruire è subordinato alla certificazione energetica...

Con la risoluzione n.365/07 l’Agenzia dell’Entrate torna ad affrontare l’argomento degli sgravi fiscali connessi ad interventi di riqualificazione energetica al fine di chiarire cosa si possa considerare “edificio” ai fini della Legge Finanziaria 2007. La questione, sollevata da una ditta proprietaria di più immobili sui quali ha operato interventi di riqualificazione energetica connessi alla sostituzione di infissi, era, nello specifico, se per edificio si deve intendere l’immobile identificato...

A seguito di istanza di interpello l’Agenzia delle Entrate si è espressa, con risoluzione n. 320 del 9 novembre 2007 in materia di assoggettamento di una permuta immobiliare, in quanto cessione tra privati, al principio del cd ‘prezzo-valore’ ai sensi della L.266/2005 come recentemente modificata dalla Legge Finanziaria per il 2007. Ai sensi di detto testo normativo, infatti, in linea generale  “…per le sole cessioni nei confronti di persone fisiche che non agiscano nell’esercizio...

Il Gestore dei Servizi Elettrici in collaborazione con gli uffici tecnici dell'Autorità per l'energia elettrica e il gas ha pubblicato recentemente la Guida al D.M 19 febbraio 2007 in materia di incentivi fiscali al fotovoltaico. tale guida "il nuovo conto energia" vuole fornire un valido aiuto a chi intende installare un impianto fotovoltaico ed accedere ai connessi sgravi fiscali. Per scaricare il testo della pubblicazione del GSE clicca...

Seppur la normativa regionale in materia di Certificazione energetica sia entrata in vigore parzialmente solo dal 1 settembre u.s. ed in parte rinvii la sua applicabilità al 1 gennaio 2008 il legislatore regionale ha nuovamente e pesantemente messo mano alla disciplina sostituendo tutto il testo normativo della delibera di Giunta Regionale n.5018, ivi compresi gli allegati, con il nuovo testo emanato con DGR 5773.   Unica eccezione a questa massiccia sostituzione del testo...

L’art. 2 del disegno di legge finanziaria per il 2008 è stato approvato dal Senato che ha quindi ratificato le misure fiscali in materia di detrazioni ed agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. In particolare: la Finanziaria per il 2008 prevede la proroga fino al 31 dicembre 2010 delle detrazioni fiscali del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici già previste dai commi da 344 a 347, della Legge Finanziaria 2007. ...

La Finanziaria 2008 si occupa anche di modificare il testo del DPR 642/1972 in materia di imposta di bollo. Questo è quanto prevede il disegno di legge all’art.5, comma 34:“Nell’articolo 1, comma 1-ter, lettera a), della tariffa dell’imposta di bollo, parte prima, annessa al decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 642, come sostituita dal decreto del Ministro delle finanze 20 agosto 1992, pubblicato nel supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 196 del...

Con il D.Lgs.169/2007 il legislatore ha messo mano alla ormai obsoleta legge fallimentare (regolata dal Regio Decreto n.267/1942), intervenendo a modificarla sostanzialmente. In particolare si rileva che sono stati modificati anche gli artt.67 e 72 bis in materia di revocatoria dei contratti stipulati dal debitore fallito in danno ai creditori e di scioglimento dei preliminari di vendita stipulati ai sensi e per gli effetti del D.Lgs.122/2005. Il nuovo articolo 67 estende la limitazione...

Per le cessioni per le quali il cedente abbia optato per l’assoggettamento ad IVA del trasferimento, si segnala una recente modifica nel regime impositivo che trae origine dall’art. 17, comma 5, DPR n. 633/72 e dalla Direttiva n. 2006/69/CE.   In sostanza con l’entrata in vigore il 1 ottobre 2007 del Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze datato 25 Maggio 2007 l’applicazione del sistema del “reverse charge” (inversione contabile) è stato esteso ad alcune ipotesi...

È all’esame del Senato il disegno di legge n. 1644 recante “Misure per il cittadino consumatore e per agevolare le attività produttive e commerciali, nonché interventi in settori di rilevanza nazionale”. Il testo di legge, già approvato dalla Camera come ddl C. 2272-BIS, agli articoli 54 e 55 reca le correzioni relative alle norme sulla riqualificazione energetica degli edifici introdotte dalla Finanziaria 2007. In particolare riscrivendo il comma 349 dell’articolo 1 della legge...

E' stata emanata dall'Agenzia delle Entrate n.244 in materia di detrazione fiscale per gli interventi di miglioramento del rendimento energetico. Questa la circolare: http://www.geonetwork.eu/normativa/ris.pdf

Recentemente, in conseguenza del venir meno, ai sensi della L.248/2007, del limite agli accertamenti da parte dell’Agenzia delle Entrate è stato emanato il  Provvedimento del Direttore dell`Agenzia delle Entrate 27 luglio 2007 con cui le Entrate hanno voluto specificare i criteri per la definizione del cd. “valore normale” dei fabbricati, ovvero quel valore che risulta determinante in sede di accertamento. L’Agenzia in particolare stabilisce che il “valore normale” dei fabbricati...

E’ stato finalmente pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 154 del 5 luglio u.s. il Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri emanato il 14 giugno u.s. con cui  si trasferiscono, decentrandole, le funzioni catastali ai comuni, così come previsto nell’ultima legge Finanziaria, L. 296/2006. Dal primo novembre 2007 dunque il servizio sarà definitivamente trasferito ai comuni che potranno scegliere tre diverse modalità per erogarlo: il decreto, infatti, testualmente, prevede:...

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Provvedimento Direttoriale del 25 maggio u.s. l’Agenzia delle Entrate definisce, per quanto riguarda l’invio telematico degli elenchi clienti e fornitori, da un lato i soggetti obbligati e i dati da riportare, dall’altro le scadenze per l’invio telematico dei dati per l’anno 2006. Per il 2006 infatti il temine per l’invio sarà il 15 ottobre per tutti tranne coloro che nel 2006 hanno avuto un giro d’affari che consente la liquidazione trimestrale...

Il ministero dello sviluppo economico ha previsto con decreto la  detraibilità irpef del 55% delle spese sostenute per interventi su immobili che ne migliorino in effetti il rendimento energetico ma la scelta dell’ente è stata, in piena armonia con tutta la normativa vigente di settore, di prevedere tale bonus solo per edifici già esistenti e non anche per edifici nuovi.   Questo perché gli edifici nuovi devono essere progettati e costruiti nel rispetto della vigente normativa...

Partendo dal presupposto che ormai tutta la normativa in materia di certificazione energetica ha invaso prepotentemente la scena negli ultimi anni e che, sicuramente, appare opportuno che siano gli enti pubblici i primi a dare prova di buona volontà intervenendo sulle strutture per ottenere prestazioni energetiche migliori, il Ministero dell'Ambiente ha deciso di intervenie predisponendo tre bandi di per il cofinanziamento di interventi che prevedono l’installazione di impianti per la produzione...

Il Consiglio Regionale ha approvato, nella seduta del 18 maggio 2007, la nuova legge regionale in materia di energia, di cui si attende la pubblicazione nel Bollettino Ufficiale. La legge, in piena attuazione anche del Piano energetico ambientale, e della politica energetica regionale, attua anche a livello regsionale la normativa comunitaria e mazionale di settore, in particolare il D.Lgs.311. Molte le novità: a partire dalle prescrizioni per gli enti pubblici che dovranno...

L’Agenzia delle Entrate, con circolare n. 36/E del 31 maggio u.s., interviene sull’attuale tema della detrazione d’imposta del 55% per gli interventi di risparmio energetico previsti con la Legge Finanziaria per il 2007. In particolare esplica nel dettaglio quanto già normato dal decreto del Ministero dell’economia e delle finanze sul risparmio energetico del 19 aprile 2007.   Innanzi tutto la circolare esplicativa chiarisce che possono accedere alla detrazione in oggetto...

Il comunicato stampa dell'Agenzia delle Entrate, emanato il 31 maggio u.s., segnala la attuazione effettiva dello sconto Irpef previsto in finanziaria per chi realizza sugli immobili interventi di rispamio energetico. In particolare si segnalano gli sconti, gli adempimenti da effettuare per accedere allo sconto,i soggetti e gli edifici interessati, la documentazione richiesta, le spese detraibili e la cumulatività della detrazione. Particolare novità rispetto agli sgravi fiscali...

E' ufficiale il rinvio dell'invio telematico dll'elenco clienti/fornitori che avrebbe dovuto entrare in vigore già dallo scorso 29 aprile. E' infatti in attesa di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale il provvedimento direttoriale dell'Agenzia delle Entrate che ha sancito il rinvio. E' l'Agenzia stessa a fornire queste informazioni e le prossime date di scadenza co apposito comunicato stampa del 28 maggio u.s. Per l'invio dei dati del 2006 queste le nuove scadenze: -...

La Regione Piemonte, in attuazione della direttiva comunitaria in materia di rendimento energetico, ha deciso di emanare una apposita legge regionale che tratta della materia, seppur all’interno dei principi generali già emanati dal legislatore statale con D.Lgs. 192/2005 e D.Lgs.311/2006.   Il disegno di legge regionale, già licenziato dal consiglio in data 19 aprile u.s., innanzi tutto prevede un ambito di applicazione molto più ampio rispetto al testo nazionale riferendosi,...

Negli ambienti di coloro che si occupano di prestazioni energetiche degli edifici ci si chiede, ormai con insistenza, quando verranno emanate le famose linee guida sulla certificazione energetica che renderanno efficace del tutto la certificazione energetica e faranno entrare in vigore, in via definitiva, l’attestato di certificazione degli edifici.   E ancora più attuale è la questione a seguito dell’entrata in vigore del D.Lgs. 311 e l’entrata in scena, a sorpresa, del transitorio...

E' stata pubblicata sul sito della Agenzia delle Entrate la Guida alla compravendita della casa per l'anno 2007, aggiornata a tutte le recenti novità introdotte con il Decreto Bersani, convertito in L.348/2006, e con la Legge Finanziaria per il 2007. Per scaricare il testo integrale della Guida: http://www.geonetwork.eu/normativa/compravendita_casa_2007.pdf

Premesso che per effettuare in concreto il calcolo dell’imposta di registro e delle altre imposte immobiliari dovute è necessario stabilire la base imponibile su cui applicare l’aliquota per l’imposta proporzionale, sono comunque opportune, alla luce delle recenti novità introdotte con la Legge Finanziaria 2006 e con il Decreto Bersani, convertito in Legge 248/2006.   In generale, la base imponibile delle imposte immobiliari è costituita dal valore che le parti hanno dichiarato...

Con l’entrata in vigore in Italia del D.Lgs.192/2005 il legislatore ha normato la disciplina della certificazione energetica, già emanata a livello comunitario. In particolare, tra le disposizioni del decreto, il legislatore prevedeva l’entrata in vigore della certificazione energetica intesa come la attribuzione agli immobili nuovi, sulla base del loro rendimento energetico, di una classe energetica. Detta classe avrebbe poi dovuto essere trasposta in un attestato di certificazione energetica,...

Successivamente all’approvazione del Decreto ministeriale sul risparmio energetico emanato in data 19 febbraio 2007 l’Enea, Ente Nazionale per le Energie Alternative, ha attivato un sito web specifico – http://finanziaria2007.acs.enea.it/ - per compilare ed inviare in via telmatica la documentazione che la legge prevede debba essere inviata all’Enea nel caso si voglia usufruire della detrazione del 55% sulle tasse per lavori di ristrutturazione...

Con l’emanazione del Decreto del Ministro dell’Economia del 19 febbraio 2007 è stata fissata la procedura per ottenere gli ulteriori sgravi fiscali (pari al 55% sull’importo speso) che spettano, ai sensi della Finanziaria per il 2007, a coloro che effettuano lavori di ristrutturazione sugli immobili che abbiano, come effetto, il miglioramento del rendimento energetico degli immobili stessi.   In particolare, coloro che intendono avvalersi di detto sgravio (previsto per i lavori...

Con circolare emanata il 6 febbraio 2007 (n.6/E) l’Agenzia delle Entrate ha specificato le attività di controllo che dovranno essere svolte dagli uffici per il controllo in materia di imposte di registro, ipotecaria e catastale.   Tale necessità è sorta, successivamente all’entrata in vigore della Legge Finanziaria 2007, poiché è stato eliminato il vincolo che impediva all’Agenzia delle Entrate di effettuare l’accertamento di valore nel caso in cui si fosse rispettata la dichiarazione...

con provvedimento del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 22 febraio u.s. sono stati modificati gli importi dell'imposta di bollo per gli atti trasmessi in via telematica. per scaricare il testo integrale del provvedimento: http://www.geonetwork.eu/normativa/decreto bollo.pdf

Con decreto dell'Agenzia delle Entrate del 14 marzo 2007, pubblicato in G.U. il 16 marzo u.s.,sono state modificate, alla luce della Finanziaria 2007, le specifiche tecniche per l'estensione delle procedure telematiche per la registrazione, trascrizione o altro ad ulteriori categorie di atti o soggetti. tali specifiche erano gia state stabilite con Provvedimento dell'Agenzia del 6 dicembre 2006 pubblicato in G.U. n.288 del 12 dicembre 2006. di seguito si pubblica il provvedimento:...

Con l’entrata in vigore del D.Lgs.311/2006 notevoli sono state le modifiche strutturali al D.Lgs.192,/2005, in particolare per quanto riguarda le modalità di calcolo del fabbisogno energetico degli immobili e dei valori limite che devono essere rispettati nella realizzazione di nuove costruzioni. Sempre più stringenti sono infatti diventati con la nuova normativa i valori limite del fabbisogno e delle trasmittanze termiche delle strutture da rispettare. Alla luce di tutte queste...

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n.47 del 26 febbraio 2007 il decreto attuativo della certificazione energetica per la parte riguardante gli adempimenti da effettuare per usufruire delle detrazioni del 55% per gli interventi connessi al miglioramento del rendimento energetico degli edifici. Il decreto, tra le altre disposizioni di rilievo, fornisce in allegato il Modello di Attestato di Qualificazione Energetica che il contribuente deve presentare per usufruire delle detrazioni....

E' stato reso noto il primo decreto attuativo della certificazione energetica, emanato dal Ministero dell'Economia e delle Finanze di concerto con il Ministro per lo Sviluppo Economico, in attesa di pubblicazione in gazzetta Ufficiale. Il decreto, emanato in attuazione della Legge Finanziaria che prevede sgravi fiscali ai contribuenti che effettuino interventi per migliorare i requisiti energetici dei propri immobili, determina infatti le modalità di accesso a detti requisiti....

Con l'entrata in vigore, avvenuta il 2 febbraio u.s., del D.Lgs. 311/2006 recante modifiche al D.Lgs. 192/2005 a suo tempo emanato in attuazione della direttiva comunitaria 2002/91/CE relativa al rendimento energetico in edilizia, il testo del D.Lgs.192 risulta sostanzialmente modificato. di seguito si pubblica il nuovo testo del D.Lgs.192/2005 coordinato con le modifiche introdotte dal D.Lgs.311/2006: http://www.geonetwork.eu/normativa/coord.pdf...

E' entrato in vigore il 2 febbraio scorso il decreto legge 31 gennaio 2007, n. 7 recante "Misure urgenti per la tutela dei consumatori, la promozione della concorrenza, lo sviluppo di attività economiche e la nascita di nuove imprese" Queste le principali novità:• diventa più facile aprire nuove imprese: con la nuova comunicazione telematica basterà un solo giorno; • diventa più facile cancellare i mutui immobiliari senza bisogno di atti notarili; • eliminata...

L'Agenzia delle Entrate interviene con la circolare 1/E del 19.01.2007 per chiarire alcuni punti della Legge 286/06 ovvero la conversione in legge del collegato alla finanziaria 2007. Chiarimenti, in particolare, su ammortamento terreni, plusvalenze vendita immobii, costi degli autoveicoli. per scaricare il testo della circolare: http://www.geonetwork.eu/normativa/circolare_1E_2007.pdf

Il 22 dicembre u.s. è stata approvata dal C.d.M. la modifica al D.Lgs. 192 del 2005 emanato in materia di certificazione energetica degli edifici. La necessità di porre mano al decreto si è infatti resa più pressante alla luce della recente entrata in vigore, l’8 ottobre u.s., della previsione della obbligatorietà dell’attestato di certificazione energetica per gli edifici  nuovi, disposizione che però, in mancanza dei decreti di attuazione necessari, non può che restare inattuata. Notevoli...

Per ottenere maggiori entrate i comuni dal 2007 potranno istituire con apposito regolamento l’imposta di scopo per coprire fino al 30% le spese di finanziamento di un’opera pubblica. Il regolamento deve indicare l’opera da realizzare, la spesa che si ritiene dovrà essere sostenuta, l’aliquota dell’imposta e le modalità di versamento. L’imposta è determinata sulla base imponibile da utilizzare per l’Ici e non può essere di più dello 0,5 per mille e l’entrata complessiva non può superare...

per scaricare il testo integrale della L.296/2006 pubblicata in G.U. del 27 dicembre 2006: http://www.geonetwork.eu/normativa/leggefinanziaria2007.pdf

Ai sensi dell’art.37, comma 49, del Decreto Bersani n.223/06 dal 1 ottobre 2006 i titolari di Partita Iva sono obbligati ad effettuare i versamenti fiscali e previdenziali esclusivamente per via telematica, sia direttamente attraverso il servizio Entratel o Fisconline con il software F24 on line, oppure tramite intermediari abilitati. I contribuenti non titolari di Partita Iva invece potranno continuare ad utilizzare il modello F24 tradizionale per i versamenti, pur potendo, qualora...

La Corte di Giustizia delle Comunità Europee ha stabilito che uno stato membro non può decidere di adottare provvedimenti di esclusione di alcuni beni dal regime delle detrazioni Iva se non per motivi congiunturali e quindi con provvedimenti temporanei. Pertanto è illegittima la deroga apposta dall’Italia alla detraibilità dell’Iva delle auto aziendali, tale deroga che limitava tale possibilità, infatti, doveva essere in vigore solo temporaneamente mentre vige dal 1979. L'indetraibilità...

Il Durc arriverà on-line, probabilmente già ad inizio 2007. Infatti, in seguito alla convenzione firmata con Postecom e Infocamere (soggetti autorizzati al rilascio della Pec), le Casse edili potranno inoltrare in via telematica, attraverso il canale della posta elettronica certificata, direttamente ai richiedenti, il documento unico di regolarità contributiva; con lo stesso mezzo, inoltre, potranno gestire anche le comunicazioni e le richieste di documentazione e di atti. Si rammenta...

È stato approvato in Senato il 26 luglio u.s. il disegno di legge di conversione del Decreto 223/2006 (cd. Decreto Bersani) e numerosi sono stati gli emendamenti la testo originale.   Viene dunque reintrodotta la distinzione tra fabbricati abitativi e strumentali  e, di conseguenza, la distinzione dei regimi di tassazione, inoltre viene cancellata la retroattività della norma che comportava la rettifica della detrazione e viene inaugurato il regime opzionale tra imponibilità...

La proposta di emendamenti al Decreto Bersani presentata al Governo fa marcia indietro in materia di tassazione Iva degli immobili, questi i punti principali:- reintroduzione della distinzione tra fabbricati abitativi e strumentali e correlata differenziazione dei regimi di tassazione;- cancellazione della retroattività della norma (e della conseguente imposta rettifica della detrazione);- inaugurazione del regime opzionale tra imponibilità ed esenzione Iva per...

Una delle più grosse novità del decreto Bersani (DL n. 223 del 4 luglio 2006) è sicuramente la previsione secondo cui imprese e società immobiliari non possono più detrarre l’Iva sugli immobili acquistati e sui canoni di locazione dei fabbricati in affitto.   In particolare il documento diffuso dal Governo per chiarire il provvedimento (che va a modificare sostanzialmente il Dpr 633/72) spiega che “Tutti i trasferimenti immobiliari saranno sottoposti ad imposta di...

Chiarimenti in materia di DURC   Con la Comunicazione n. 286 del 9 febbraio u.s., la Commissione Nazionale Paritetica per le Casse Edili, ha fornito alcuni chiarimenti in merito al DURC (Documento unico di regolarità contributiva).   Il DURC riguarda la posizione di regolarità dell’impresa verso le Casse Edili in tutto il territorio nazionale.   E’ sufficiente, pertanto, che l’impresa che lavori sul territorio di più Casse sia irregolare...

Nuove disposizioni in materia di trasmissioni telematiche   Il Decreto Legge n. 2/06 contenente “Interventi urgenti per i settori dell'agricoltura, dell'agroindustria, della pesca, nonche' in materia di fiscalita' d'impresa” prevede, all’art. 1, che, con provvedimento interdirigenziale dei Direttori delle Agenzie delle entrate e del territorio, di concerto con il Ministero della giustizia, entro quarantacinque giorni dalla data della sua entrata in vigore, verranno stabiliti...

In vigore il nuovo regime fiscale per i trasferimenti immobiliari   In data 1° gennaio 2006, sono entrate in vigore le disposizioni della legge n. 266/2005 (Legge Finanziaria per il 2006) tra le quali ricordiamo le previsioni in materia di trasferimenti immobiliari, di cui al comma 497. In base al dettato della norma, “In  deroga  alla disciplina di cui all'articolo 43 del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, di cui al decreto  del ...

Pubblicato il decreto “milleproroghe”   Nella Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre u.s. è stato pubblicato il Decreto Legge n. 273/2005 contenente “Definizione e proroga dei termini, nonché conseguenti disposizioni urgenti” che dispone, come già anticipato, la proroga di alcuni termini previsti da diverse disposizioni di legge.   Tra le diverse previsioni ricordiamo quella di cui all’articolo 10 del decreto in oggetto, concernente lo slittamento, dal 31 dicembre...

Imposte ipotecaria, catastale e di registro in base al valore catastale   Il comma 505 dell’articolo 1 del maxiemendamento alla Legge Finanziaria per l’anno 2006, presentato dal Governo, prevede che, in deroga alla disciplina di cui all'articolo 43 del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro (DPR n. 131/1986), per le sole cessioni fra persone fisiche che non agiscano nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali, e che abbiano ad...

Al via le e-mail certificate   Le Camere di Commercio sono ormai pronte a rilasciare ed attivare moltissime caselle di posta elettronica certificata, che consentiranno, a breve, a tutte le imprese (anche individuali) la possibilità di utilizzare la posta elettronica certificata per inviare le comunicazioni che, fino ad oggi, vengono inviate tramite la tradizionale posta cartacea. I messaggi inviati con tale modalità avranno lo stesso valore legale delle normali raccomandate....

Alcuni chiarimenti in materia di DURC   Il Documento Unico di Regolarità Contributiva è il certificato che attesta la regolarità di un’impresa con riferimento agli adempimenti INPS, INAIL e Cassa Edile.   La richiesta di rilascio del DURC viene presentata dall’impresa, anche per il tramite di consulenti del lavoro o delle associazioni di categoria appositamente delegati. Soggetti richiedenti sono anche le Pubbliche Amministrazioni appaltanti, gli enti provati...

Le agevolazioni fiscali per gli immobili sottoposti a vincolo storico-artistico   La legge n. 413/91 prevede che “in ogni caso, il reddito degli immobili riconosciuti di interesse storico-artistico ………è determinato mediante applicazione della minore tra le tariffe d’estimo previste per le abitazioni della zona censuaria nella quale è collocato il fabbricato”.   Tale previsione normativa ha importantissime ripercussioni in materia di tributi immobiliari...

L’efficacia temporale delle variazioni di classamento catastale   L’Agenzia del Territorio, con la circolare n. 11/05, relativa a “Esercizio dell’autotutela nel settore catastale – Tipologia – Efficacia temporale delle rettifiche catastali”, fornisce chiarimenti in relazione all’efficacia temporale delle variazioni di classamento catastale operate dall’Agenzia stessa d’ufficio o, come accade più di frequente, in seguito alla presentazione di apposite istanze di parte....

Il Ministro Lunardi fornisce chiarimenti in materia antisismica   Il Ministro delle Infrastrutture, in una nota del 21 ottobre u.s., ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’applicazione dell’art. 104 del D.P.R. n. 380/01 (Testo Unico dell’edilizia), relativo alle costruzioni in corso nelle zone sismiche soggette a nuova classificazione.   L’articolo in questione stabilisce che coloro i quali abbiano iniziato una costruzione in una zona sismica...

Ulteriore proroga in materia antisismica   Con Ordinanza n. 3467 del 13 ottobre u.s. il Presidente del Consiglio ha ulteriormente prorogato, al 23 ottobre pv., l’entrata in vigore dell’Ordinanza n. 3274/03 in materia antisismica. Le disposizioni in essa contenute entreranno, pertanto, in vigore lo stesso giorno delle nuove Norme Tecniche per le Costruzioni. In sostanza, però, l’Ordinanza in materia antisismica non avrà mai effettiva applicazione, poiché le sue prescrizioni...

Con la Finanziaria 2006 si estende l’ambito di applicazione del DURC   Il decreto legge n. 203/05 collegato alla manovra finanziaria per l’anno 2006 prevede un ampliamento dell’ambito di operatività del DURC (Documento unico di regolarità contributiva). Tale documento, infatti, a partire dalla data di entrata in vigore della legge finanziaria, troverà applicazione non più soltanto nell’affidamento di appalti pubblici e nei lavori nell’edilizia privata, ma diventerà indispensabile...

Pubblicato il Decreto attuativo della Direttiva 2002/91/CE   Sulla Gazzetta Ufficiale del 23 settembre u.s. è stato pubblicato il D. Lgs. n. 192 del 19 agosto u.s. recante “Attuazione della direttiva 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell’edilizia” il cui testo era stato licenziato dalla Commissione Attività Produttive il 27 luglio u.s. (come da noi anticipato nel relativo articolo del 1° Agosto u.s. http://www.geonetwork.eu/centrostudi/index.php?option=content&task=view&id=340&Itemid=50)....

Pubblicate le nuove Norme Tecniche per le costruzioni   Sulla Gazzetta Ufficiale del 23 settembre u.s. è stato pubblicato il Decreto 14 settembre 2005 recante “Norme tecniche per le costruzioni”, che entrerà in vigore il 23 ottobre p.v.   Resta aperta la questione dei rapporti tra la presente normativa e l’Ordinanza n. 3274 della protezione civile in materia antisismica, che entrerà in vigore il 9 ottobre p.v. Nel periodo intermedio tra il 9 ottobre...

Prossima la pubblicazione delle Norme Tecniche per le costruzioni   Dovrebbe avvenire ormai a breve la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del decreto interministeriale che contiene le Norme Tecniche per le costruzioni che ha, finalmente, ottenuto la firma del Dipartimento della Protezione Civile.   Permangono, comunque, ancora dei dubbi circa le sorti della normativa in materia antisismica. Contrariamente, infatti, a quanto prevede l’ordinanza...

Ulteriore proroga per le norme in materia antisismica   È ormai alle fasi conclusive l’approvazione del Testo Unico delle norme tecniche per le costruzioni al quale, il 27 luglio u.s., la Conferenza Stato-Regioni, ha dato il proprio parere positivo. Nella seduta del Senato del 20 luglio, inoltre, è stato approvato un emendamento che prevede l’introduzione di un periodo transitorio di 18 mesi, nel corso del quale si potrà operare facoltativamente facendo ricorso alla...

Schema di decreto in tema di consumi energetici   Il 27 luglio u.s. la Commissione Attività Produttive ha terminato con parere favorevole l’esame dello schema di decreto legislativo di attuazione della direttiva 2002/91/CE in materia di rendimento energetico nell’edilizia. La bozza in oggetto, che il Consiglio dei Ministri aveva approvato il 27 maggio u.s., ha lo scopo di stabilire i criteri, le condizioni e le modalità per migliorare le prestazioni energetiche degli...

L’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti in materia di agevolazioni prima casa     Con Risoluzione n. 87 dell’11 luglio u.s. l’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti in materia di agevolazioni prima casa, in risposta ad un’istanza di interpello presentata da un contribuente, il quale, nel 1993, acquistò un appartamento fruendo del regime agevolato in oggetto, con applicazione dell’aliquota IVA nella misura ridotta del 4%.  ...

L’Agenzia del Territorio approva il nuovo formato per le note di trascrizione e di iscrizione e per le domande di annotazione   Sulla Gazzetta Ufficiale del 16 giugno u.s. è stato pubblicato il decreto 14 giugno 2005 dell’Agenzia del Territorio relativa a “Approvazione del nuovo formato di stampa delle note di trascrizione, di iscrizione e delle domande di annotazione presso i servizi di pubblicita' immobiliare degli Uffici provinciali dell'Agenzia del territorio”. Gli...

L’Assonime fornisce chiarimenti sull’incremento dell’imposta di bollo   L’Assonime (Associazione tra le società italiane per azioni) ha pubblicato, il 10 giugno u.s. la circolare n. 31 nella quale fornisce alcuni chiarimenti in merito al recente ulteriore aumento dell’imposta di bollo da € 11,00 a € 14,62. Gli incrementi in questione sono in vigore dal 1 giugno u.s. Essi valgono, pertanto, per gli atti (quali i contratti) scritti, e i documenti (quali le fatture o le...

Approvata la bozza di decreto legislativo sul rendimento energetico degli edifici   Nella seduta del 27 maggio u.s. il Consiglio dei Ministri ha dato il via libera al progetto di decreto legislativo che recepisce la direttiva europea n. 2002/91 sul rendimento energetico degli immobili.   La novità più importante è la conferma dell’obbligo, imposto dalla direttiva, di dotare tutti gli edifici di un documento che ne attesti i livelli di consumo energetico a...

Pubblicato il decreto che dispone gli aumenti dell’importo fisso dell’imposta di bollo   Sulla Gazzetta Ufficiale del 28 maggio u.s. è stato pubblicato il Decreto 24 maggio 2005 contenente l’ <Aggiornamento degli importi fissi dell’imposta di bollo e delle tasse sulle concessioni governative, ai sensi dell’articolo 1, comma 300, della legge 30 dicembre 2004, n. 311>.   L’articolo 1 del decreto in oggetto prevede che l’importo dell’imposta di bollo...

Anche le società di capitali potranno acquisire la qualifica di imprenditore agricolo professionale   Il Governo ha varato nei giorni scorsi in via definitiva il testo del D.Lgs. n. 99/05 (attuativo della legge delega n. 38/03) che prevede la possibilità di acquisire la qualifica di imprenditore agricolo professionale anche per le società di capitali. Affinché una s.p.a. o una s.r.l. possa avvalersi dei benefici fiscali e contributivi previsti in favore dei coltivatori...

Agenzia delle Entrate: PROVVEDIMENTO 5 maggio 2005 Approvazione delle caratteristiche e delle modalita' d'uso del contrassegno sostitutivo delle marche da bollo, ai sensi dell'articolo 3, comma 1, numero 3-bis, del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 642, e delle caratteristiche tecniche del sistema informatico idoneo a consentire il collegamento telematico tra gli intermediari e l'Agenzia delle entrate. (GU n. 118 del 23-5-2005)   Leggi tutto

Presentati i nuovi contrassegni che sostituiranno le marche da bollo   L’Agenzia delle Entrate ha presentato nei giorni scorsi i nuovi contrassegni telematici in cui verranno trasformate le marche da bollo. Con tali contrassegni, che verranno rilasciati dagli intermediari convenzionati con l’Agenzia delle Entrate, sarà possibile pagare l’imposta di bollo nei casi in cui è previsto il pagamento mediante marche. I punti vendita che saranno autorizzati all’emissione...

Approvata la legge di conversione del D.L. n. 7/05   Il Senato ha approvato in via definitiva la legge di conversione del D.L. n. 7 del 31 gennaio 2005 recante “Disposizioni urgenti per l’università e la ricerca, per i beni e le attività culturali, per il completamento di grandi opere strategiche, per la mobilità dei pubblici dipendenti, e per semplificare gli adempimenti relativi a imposte di bollo e tasse di concessione”. Con riferimento agli importi fissi delle imposte...

L’Agenzia delle Entrate emana una circolare contenente “Risposte fornite in occasione di incontri con la stampa specializzata”   Il 16 marzo u. s. l’Agenzia delle Entrate ha emanato la circolare n. 10 contenente “Risposte fornite in occasione di incontri con la stampa specializzata”.   Tra gli argomenti trattati segnaliamo i chiarimenti in tema di “Reddito di fabbricati in locazione. Rilevanza degli incrementi dei moltiplicatori”.   L’articolo...

Pubblicato un provvedimento dell’Agenzia del Territorio in tema di pagamento anticipato delle tasse ipotecarie e dei tributi speciali   L’Agenzia del Territorio con un provvedimento del 23 febbraio u.s. pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 1 marzo u.s. è intervenuta con riferimento al “Pagamento anticipato delle tasse ipotecarie e dei tributi speciali catastali dovuti per i servizi ipotecari e catastali erogati presso gli uffici provinciali dell’Agenzia del Territorio, tramite...

Il Senato ha approvato il testo del disegno di legge di conversione del D.L. n. 7/2005   Nella seduta di ieri il Senato ha approvato il disegno di legge di conversione del D.L. n. 7/2005, il cui testo passa ora all’esame della Camera. Il testo non prevede novità di rilievo con riferimento all’aumento delle imposte fisse previsto dall’art. 7 del D.L. n. 7/05.   Il comma 300 dell’art. 1 della legge n. 311/04 (legge finanziaria 2005) ha previsto che con decreto...

Approvato il decreto che riconosce il valore legale dell’e-mail.   Il 28 gennaio u.s. il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto con il quale si attribuisce pieno valore legale alla posta elettronica. Il provvedimento chiarisce che una e-mail inviata con una speciale ricevuta di ricezione ha la stessa valenza di un lettera tradizionale spedita come raccomandata con avviso di ricevimento. Le e-mail certificate potranno essere scambiate sia tra privati che tra pubbliche...

Prorogato al 15 febbraio 2005 il termine per l'entrata in vigore del Regolamento recante disposizioni sul pronto soccorso aziendale Nella nota protocollo n. 15677/04 il Ministero della salute precisa come, all'interno dei cantieri edili, temporanei e/o mobili, il datore di lavoro abbia l'obbligo di assicurare, quale presidio sanitario, il solo pacchetto di medicazione. Nella seduta del 27 luglio u.s. il Senato, con l'art. 8-decies della legge n. 186/04, di conversione del decreto...